Több mint 20 ezer lakás épülhet az idén

Újabb erős hónapot zárt novemberben a magyar építőipar: a termelés 30,7 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A szektor két alágazata közül a lakásépítéseket is magában foglaló épületépítéseknél 29,1 százalékos volt a növekedés, köszönhetően a lakóépületek, az ipari és oktatási épületek építésének. A másik alágazatban, az egyéb építményeknél pedig 33,9 százalékos emelkedést mutat a legfrissebb statisztika.

https://www.vg.hu/gazdasag/ismet-jol-teljesitett-az-epitoipar-746755

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy 2017-ben nagyon jelentős volt az építőipari növekedés, amiben szerepe volt egyrészt a 2016-os alacsony bázisnak, de lökést adott az ágazatnak a számos uniós forráson alapuló fejlesztés mellett a lakásépítések felfutása is.

Elképzelhető, hogy a 2017-es év a 2015-ös csúcshoz hasonló eredménnyel zárul, vagy akár meg is haladhatja azt. Ugyanakkor fontos különbség, hogy 2015-ben lényegében az állami és európai uniós forrásból indult fejlesztések húzták az építőipart, míg 2017-ben a privát beruházások, ezen belül is a lakásépítések nagyban hozzájárultak a bővüléshez

– fogalmazott a szakember. Hozzátette azt is, hogy a 2018-as év a lakásépítések terén még jobb lehet, mint a 2017-es, mert 2018-ban legalább 20-25 ezer lakás épülhet a jelenlegi kilátások alapján.

Az építőipar kilátásait meghatározó rendelésállomány kicsit árnyaltabb képet mutat: az ágazat hó végi rendelésállománya novemberben 110,3 százalékkal haladta meg 2016 novemberi szintet, ami kedvező a jövőre nézve.

„Ugyanakkor az épületépítési alágazatban a novemberben megkötött új szerződések volumene 8 százalékkal mérséklődött,

ami azt vetíti előre, hogy 2020 körüli átadással már kevesebben terveznek lakásépítési beruházásokat.

Ez pedig összefüggésben lehet azzal, hogy a jelenlegi szabályok szerint csak 2019 végéig lesz érvényben a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa” – magyarázta Balogh László.