Andrássy úti palotát vásárol az Appeninn

Megvásárolja a Plaza House Kft. 100 százalékos üzletrészét az Appeninn Holding Nyrt., így közvetett tulajdonába kerül az Andrássy út 59. szám alatt található irodaház is. Az április végén záruló ügyletről szóló megállapodást pénteken jelentette be a tőzsdei társaság a BÉT honlapján.

A 2400 négyzetméter hasznos területű, neoreneszánsz stílusú Andrássy-palota 1882-ben épült. Az Oktogon közelében fekvő történelmi épületet 2001-ben alakították „A” kategóriás irodaházzá.

Az adásvétel lezárását követően az Appeninn Holding az ingatlant bérbeadás útján kívánja hasznosítani. A bérbeadásból 7 százalék feletti éves hozamot vár a társaság menedzsmentje.

A közel 2,2 milliárd forintos (7 millió eurós) ügylet finanszírozásához a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. valamivel több mint 622 millió forint (2 millió euró) kölcsönt biztosít.

A Konzum kölcsönügyletből származó követelését az Appeninn Holding zárt körben kibocsátott új részvény forgalomba hozatalával egyenlíti ki. A társaság igazgatótanácsa az alaptőke-emelés során a csütörtöki (2018. február 8.), 660 forintos záróárfolyamon rögzíti az új részvények kibocsátási értékét.

Az Appeninn Holding az új tulajdonos stratégiája szerint arra törekszik, hogy a társaság tulajdonában lévő portfóliót magas jövedelemtermelő képességű ingatlanokkal bővítse. Ebbe a stratégiába illeszkedik az Appeninn prémium kategóriás irodaház-portfóliójának elmúlt hónapokban zajló folyamatos bővítése is. A társaság januári bejelentése szerint 4,6 milliárd forintos értéken megszerzi az Ü48 irodaházat, illetve most, rövid időn belül már a második műemléki környezetben fekvő Andrássy úti „A” kategóriás ingatlant vásárolja meg.

Szintén az említett növekedési stratégia részeként nyitott a retail-piac felé is az Appeninn Holding, a társaság csütörtökön jelentette be, hogy 4,5 milliárd forintért 18 kereskedelmi ingatlant vásárol az Erste Alapkezelő két alapjától. Az ingatlanokat hosszú távú szerződés alapján a SPAR Magyarország bérli.