BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

Hirdetéscunami a vízparti településeken

Három éve robbant be a nyaralóbérleti piac a vízparti településeken, azóta 10-15 százalékkal ugrott meg a kiadásra kínált ingatlanok száma, a hirdetéshullám ezekben a hetekben éri el csúcspontját.

Öt-tíz évvel ezelőtt még a klasszikus nyaraló kategóriában keresgéltek azok, akik a balatoni vagy velencei-tavi üdülőövezetben szerettek volna ingatlant vásárolni. Az elmúlt néhány év ingatlanpiaci áremelkedése miatt azonban a keresési szokások megváltoztak, a lakások és házak is a vásárlók fókuszába kerültek – tájékoztatta a Világgazdaságot Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Fotó: Vémi Zoltán

Mint rámutatott, ennek két oka is van: rengeteg fejlesztés indult a Balaton partján, s egyre több az új építésű üdülőapartman és lakás a kínálatban. A Balaton-parti új építésű kínálat jellemzően a vízparthoz közel található, ezt pedig a kínálati árak is tükrözik: ma már helyenként a fővárosi átlagár felett lehet új építésű lakást vásárolni.

A hirdetések számát tekintve Balatonfüred és Siófok van a topon, ez a két település tekinthető az északi, illetve a déli part fővárosának.

Siófokon több mint 2,6 ezer eladó lakóingatlant hirdetnek, Balatonfüreden pedig több mint ezret. A két település népszerűségében nagy szerepet játszik a fővároshoz való közelségük, de általában jellemző a Balatonra, hogy az itteni ingatlanokra az ország bármely pontjából érkezhet vevő. A balatoni nyaralókat az északi parton átlagosan 225 nap alatt, míg a déli parton 306 nap alatt lehet értékesíteni.

Az ingatlanvásárlók egy része rögtön a bérleti piacot veszi célba: a Balatonon két éve 6 ezer, tavaly már 6,6 ezer, a Velencei-tónál pedig már másfél ezer kiadó ingatlan közül válogathattak a nyaralni készülők, akiknek a szállodákkal és a panziókkal szemben árban és méretben is versenyképes, illetve gazdaságos alternatíva a komplett családi ház vagy lakás bérlése.

A teljes cikket a Világgazdaság szerdai számában olvashatják

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.