Előrelépés jöhet a Graphisoft Parkot érintő ügyben
Ma 10 órakor ülésezik a költségvetési bizottság, az utolsó napirendi pont kimenetele a Graphisoft Park (és részvényesei) szempontjából is lényeges. A bizottság annak a képviselői indítványnak a tárgysorozatba vételéről határoz, amelyet a Párbeszéd képviselője, Szabó Tímea nyújtott be.
A törvénymódosítási folyamat kezdeti lépésének tekinthető indítvány lényege, hogy a jövő évi költségvetésből 10 milliárd forintot fordítsanak a volt Óbudai Gázgyár területének a kármentesítésére.
A kérdéses terület a Fővárosi Önkormányzaté, egyes részei pedig a Graphisoft Park északi fejlesztési területét képezik. A több mint hét évtizedes működés alatt közel 200 ezer tonnányi talaj szennyeződött cianiddal, arzénnal és egyéb, fokozottan veszélyes vegyületekkel.
A Főgáz 1995 és 2004 közt volt a terület tulajdonosa, a megvásárláskor vállalta ugyan a szennyezett talaj megtisztítását, de azóta ez nem történt meg. Az ingatlan 2004 óta a Fővárosi Önkormányzaté, de a kármentesítési kötelezettség továbbra is a Főgázt, illetve jogutódját, az NKM Földgázszolgáltatót terheli.
Három éve 9,5 milliárd forintra becsülték a talaj részleges megtisztításának a költségét, de a közbeszerzési pályázat egyetlen indulója ennél jóval többet kért, így továbbra sem történhetett érdemi előrelépés az ügyben.
A képviselő indítványában az áll, hogy a törvényjavaslatban szereplő keretösszeg az előzetes számítások szerint is csak arra lesz elég, hogy a kármentesítés első fázisa megkezdődhessen jövőre.
A legutóbbi negyedéves eredménybeszámolóban a Graphisoft Park menedzsmentje újra jelezte, a társaság tulajdonában álló északi fejlesztési terület (a műemléki résszel kiegészülve) 39 500 négyzetméter irodai, illetve oktatási célú ingatlanfejlesztésre nyújtana lehetőséget, de amíg a földgázszolgáltató a rehabilitációs munkát be nem fejezi, addig a Graphisoft Park nem építkezhet a kérdéses területen.
A Wood legutóbbi elemzésében az olvasható, hogy a Graphisoft Parktól átlagosan 15-17 eurós havi díjért lehet irodát bérelni.
A teljes 39,5 ezer négyzetméternyi terület bérbeadását ezen az áron feltételezve, éves szinten 7,7 millió eurós árbevételtöbblete lehetne a társaságnak, amely 2018-ra 12,3 millió eurós bevétellel kalkulál a jelenleg hasznosítható 75 ezer négyzetmétere után.
A teljes cikk a világgazdaság hétfői számában olvasható
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.