Hatalmas szakadék van a magyar ingatlanárak között
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség.
VG
2018.11.21, 12:29
Megosztom a cikket
A tavalyi legdrágább és legolcsóbb utcák négyzetméterárai között óriási, hetvenszeres, a jelenlegi kínálatban pedig majdnem százszoros a különbség – derül ki az ingatlan.com közleményéből.
Az V. kerületben voltak a legdrágább ingatlanok fővárosban, vidéken a Balaton-parti utcákban lévő lakásokért kellett a legtöbbet fizetni 2017-ben.
A múlt évben a legdrágább utcában,
a főváros XII. kerületében lévő Hunyad lejtőn található lakásokért négyzetméterenként 1,346 millió forintot fizettek.
A top tízben amúgy az V. kerületi utcák, terek vannak többségben, összesen hét utcát ad ez a városrész. A Dorottya utca, a Vörösmarty tér, a Vigadó tér, a Kossuth Lajos tér, a Markó utca, a Só utca és a Zrínyi utcai lakások szerepel a legdrágábbak listáján, 1,04-1,31 millió forintos négyzetméterárral.
Az első tízben szerepel még a gellérthegyi – I. kerületi – Bérc utca és a XI. kerületi Balogh Tihamér utca, előbbinél 1,07 millió, utóbbinál alig több mint 1 millió forintra jött ki a négyzetméterár.
A Vörösmarty tér is a top 10 legdrágább környékéhez tartozik Fotó: MTI
A múlt évi árakkal összhangban vannak az ingatlan.com friss adatai, amelyek szerint november közepén legmagasabb négyzetméterárakkal rendelkező utcák közül öt található az V. kerületben, ilyen például az Október 6. és a Veres Pálné utca. Az itt található lakásokért átlagosan 1,15-1,36 millió kérnek az eladók. A legdrágább utcában jelenleg 1,5 millió forintos négyzetméteráron kínálják a lakásokat. Ez a Duna-part IX. kerületi részén, a Lechner Ödön fasorban van.
A tavalyi eladási adatok szerint vidéki lakáspiacon a Balaton-parti települések és Budaörs utcáiban található ingatlanok volt a legdrágábbak.
Az első helyet a Siófoki Vitorlás utca szerezte meg 781 ezer forintos négyzetméterárral, a másodikat a balatonfüredi Honvéd utca 737 ezer forinttal, a harmadik helyen pedig 716 ezer forinttal a budaörsi Árok utca található.
A tíz legdrágább utcából négy Balatonfüreden, három Budaörsön, kettő Siófokon, egy pedig Balatonlellén van. Az itt lévő lakásokért 616-781 ezer forintot adtak a vevők négyzetméterenként.
Budapesten a legolcsóbb a X. kerületi Hős utca volt tavaly,
75 ezer forintos négyzetméterárral. A tíz legolcsóbb között van a szintén X. kerületi Gyömrői út, valamint a XVII. kerületi VIII. utca és Harsona utca, a XX. kerületi Bessenyei utca, Viola utca és Hosszú utca, a XXII. kerületi Temető utca és a Saskő tér, valamint a XXIII. kerületi Hrvinák Pál utca. A legolcsóbb utcákban 155-184 ezer forint volt a négyzetméterár.
Áldatlan állapotok a Hős utcában Fotó: MTI / Balogh Zoltán
Vidéken tavaly a legolcsóbb utcák Nyírmadán, Ózdon, Gyöngyöspatán, Kiskörén, Sümegen, Pápán, Salgótarjánban és Hatvanban voltak, itt a négyzetméterár mindössze 20-24 ezer forint volt. A jelenlegi kínálat alapján a Bács-Kiskun megyei Mélykúton található Hunyadi János utcában, illetve a hevesi Vécsen a Petőfi Sándor úton kínálják a legolcsóbb lakásokat. Ezekben az átlagos négyzetméterár 17, illetve 23 ezer forint, és az eladásra kínált lakások átlagos értéke kisebb mint 3 millió forint.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
