Miközben a Balaton és a Velencei-tó örökzöld sláger a nyaralók piacán, a fürdőfejlesztések és az egyre hangsúlyosabb borászati attrakciók környékén is határozottan élénkül a kereslet az eladó ingatlanok iránt – tudta meg a Világgazdaság a helyi piacokon érdekelt ingatlanközvetítő cégek szakértőitől.
Az Otthon Centrum vezető elemzője, Soóki-Tóth Gábor szerint ma már sokszor elmosódik a határ a nyaraló és a lakás között, Hajdúszoboszlón például a város jelentős vendégforgalma miatt a fürdőhöz közeli társasházi lakásokat és a városszéli nyaralókat is szívesen vásárolják a befektetők.
A legnépszerűbb Balaton-parti településeken is főleg a vízpartközeli ingatlanok piaca pörög, mégpedig az északi parton kevésbé, a délin jobban.
Keresettek a nagyvárosok környékén lévő egykori víkendházak is, de ezek ma már inkább az olcsó lakhatás miatt népszerűek, mert a jelenlegi kamatkörnyezetben még személyi kölcsönnel megvásárolva is kisebb havi kiadást jelentenek, mint az albérletek.
A kereslet az áremelkedések ellenére folyamatosan élénkül, de – vélhetően éppen a növekvő árkülönbségek miatt – korántsem egyenletesen, aminek például a kevésbé keresett Tisza-tó partján vásárlók látják hasznát. A Balaton nagy előnye, hogy jól megközelíthető, de a keresletnek gátat szab, hogy a tó környékén a szolgáltatók többségének még mindig csak nyáron éri meg ott kinyitni. Emiatt óriási a különbség egy-egy település nyári és holtszezoni ellátottsága között – hangsúlyozza Balla Ákos, a Balla Ingatlan ügyvezetője.
A kedvezményes lakásáfa határozottan jót tett a piacnak – teszi hozzá –, az elmúlt években megjelentek a társasházként épülő, de a hagyományosaknál kisebb szobákkal és belső terekkel, erősen osztott elrendezéssel tervezett épületek. E lakásokat valójában nyaralóként használják és hasznosítják a tulajdonosaik, akik éppen a rövidebb idejű ott-tartózkodás miatt nyitottabbak a kompromisszumra például a gyerekszoba méretét illetően, mint az állandó lakhatásra szánt ingatlanok vásárlói.
A teljes cikk a Világgazdaság hétfői számában olvasható
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.