Ingatlanpiaci reformot jelenthet egy új, magyar fejlesztés
A Növekedés.hu arról írt, hogy sokan gondolják úgy, hogy az ingatlanközvetítők bevonása egy ingatlan adás-vételbe egy szükségtelen extra lépcső, ami plusz adminisztrációt és költséget jelent az ügyfeleknek. Az igazság viszont az, hogy az ingatlanközvetítők munkája nélkül a piac nem tud egészségesen működni. A legtöbbeknek nincs meg a megfelelő tapasztalata ahhoz, hogy gördülékenyen le tudjon vezényelni egy ingatlan eladást, vagy bérbeadást. A rutin hiányában mind az eladók, mind az érdeklődőt könnyen hibát véthetnek.
Az ingatlanközvetítőknek pont az a dolga, hogy gondoskodjanak róla, hogy egy üzlet megkötésénél minden olajozottan és megfelelően működjön. Munkájuk gyorsabb értékesítést és megfelelő árat jelenthet, hiszen a közvetítőknek rendelkezésre áll egy részletes vevői adatbázis.
Az ingatlanközvetítők szerepe tehát nélkülözhetetlen a piacon, viszont a Növekedés.hu cikke szerint
az ingatlanbemutatási módszereik mellett már elment a világ.
Lefékezett az ingatlanforgalomA Duna House harmadik negyedévről szóló adatai egy lassuló ingatlanpiac képét vázolják fel. A cégnél úgy számolnak, hogy a teljes piac visszaesése nagyobb volt, mint az övéké. |
Amikor az érdeklődők ingatlant keresnek, akkor számos lehetőséget megtekintenek, ez pedig jelentős mennyiségű és kényelmetlen papírmunkával jár együtt. A megtekintési nyilatkozatok nem megfelelő dokumentálása, különösen a kisebb irodáknál, nem biztosít megfelelő jogbiztonságot és átláthatóságot.
Ezt a problémát küszöbölheti ki egy új, magyar applikáció, ami modernizálhatja az ügymenetet. A LÁTTAM nevű platform önmagában is működőképes, de a már létező rendszerekkel együtt is lehet használni.
A LÁTTAM egy olyan megoldás, ami képes a megtekintési nyilatkozatokat digitális formában kezelni.
Az applikáció elvégzi a megtekintő adatainak ellenőrzését és az aláírás hitelesítését,
amit a Központi Azonosítási Ügynökség (KAÜ) alkalmazásának beépítésével végez el. Ez utóbbi a LÁTTAM legfontosabb újítása.
Tovább fánkosodik Budapest, fogyatkozik a közepeBudaörs, Dunakeszi, Maglód, Pilisszentkereszt és Százhalombatta helyett újabban Délegyháza, Nagytarcsa és Pilisjászfalu nyert lakosságtöbbletet a kiköltözőkkel. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint tovább folytatódott a fánkosodás, de a kiköltözés iránya tavaly megváltozott, új, a korábban felkapottaknál olcsóbb települések kerültek a fókuszba. |
A közvetítő, amikor bemutat egy ingatlant az érdeklődő ügyfélnek, akkor a helyszínen a telefonján elküldi a megtekintési nyilatkozatot a LÁTTAM appon keresztül. Az ügyfél ezt követően kap egy e-mailt, amit ha megnyit, akkor az Ügyfélkapuján keresztül tudja azonosítani magát. A rendszer széles körben lesz használható, hiszen a magyar lakosság nagy része, több mint 5 millió ember már rendelkezik Ügyfélkapuval. Várhatóan a jövőben egyre elterjedtebb lesz, hogy az eladók elvárják majd a közvetítőktől, hogy ilyen formán hitelesítsék az ingatlant felkereső lehetséges vevőket.
Az alkalmazással a közvetítő és az eladó is könnyedén nyomon követheti, hogy ki és mikor nézte meg az ingatlant.
Ez nagyban hozzájárulhat ahhoz, hogy a felek között a bizalom és az átláthatóság megerősödjön
– mondta a LÁTTAM alkalmazást fejlesztő cég vezetője, Klement Péter a Növekedés.hu-nak.
A LÁTTAM technológiai vezetője arról beszélt, hogy az appjuk a kisebb irodáknak teljes körű megoldást jelent, a nagyobb közvetítőcégek pedig össze tudják kapcsolni a már meglévő rendszereikkel ezt a dokumentum-hitelesítési folyamatot.
Az ügyfélkapus hitelesítés előtt egyébként is nagy jövő áll. A jövőben számos szolgáltató, köztük bankok és biztosítók is széles körben fogják használni
– mondta Klement Péter.
Nagy Márton: új lakáspolitikára van szükségA hitelpiacot teljesen kiszárítják a jelenlegi hitelkamatok, földbe fog állni a lakáspiac – mondta Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) konferenciáján, Budapesten, ahol felszólal Lázár János építési és beruházási miniszter is. Nagy Márton szerint a babaváró támogatás már betöltötte a szerepét, aki akarta, már felvette. |
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.