késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Befagytak a lakbérek
Kevesebb mint 1 százalékkal nőttek októberhez képest az átlagos lakbérek, a szerény mértékű havi szintű elmozdulás mellett azonban éves szinten viszont még mindig 22 százalékkal emelkedtek a díjak – derül ki a KSH–Ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.
Az országos átlagos bérleti díjak novemberben 0,8 százalékkal haladták meg az októberi szintet. A fővárosban 1 százalékos volt a havi szintű drágulás, az Észak-Alföldön 3, Észak-Magyarországon 1,4 százalékkal nőttek a díjak, a közép- és nyugat-dunántúli régiót stagnálás jellemezte, Dél-Magyarországon és a Dél-Alföldön 3 és 1,4 százalékkal csökkentek egy hónap alatt.
Az éves drágulás ugyanakkor 11,4–23,4 százalékot tett ki.
A megyeszékhelyek közül Szombathely, Veszprém, Debrecen, Győr és Székesfehérvár a legdrágább, itt 150-165 ezer forint a jellemző, míg Miskolcon, Szekszárdon, Salgótarjánban és Békéscsabán 100 ezer forint alatti átlagos díjért lehet kivenni a lakásokat.
Bár országos szinten mérsékelten nőttek az átlagos lakbérek novemberben októberhez képest, még mindig inkább stagnálásról beszélhetünk. Augusztus óta ugyanis a havi albérletárak minimális változást mutatnak és a következő időszakban is erre lehet számítani
– közölte Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve.
Az egy évvel korábbi kínálati csúcshoz képest 20 százalékkal kevesebb kiadó ingatlan került a piacra az idén januártól november végéig.
A kiadó lakások átlagos alapterülete az idei év első tizenegy hónapjában a fővárosban 54 négyzetmétert tett ki, a megyei jogú városokban 57 négyzetméteresek szerepeltek a kínálatban, a kisebb településeken pedig 64 négyzetméter volt az átlag.
December közepén Budapesten az átlagos bérleti díj 200 ezer forint volt, ami megegyezik a novemberi átlaggal.
A II. kerület a legdrágább a maga 300 ezer forintos átlagával, utána jön 297 500 forinttal az V. kerület, majd az I. és a VI. kerület 250-250 ezer forinttal. A legolcsóbb kerületek közé tartozott Csepel és Soroksár, mivel a XXI. és XXIII. kerületben átlagosan havi 140 ezer forintért kínálják a kiadó lakóingatlanokat.
Havi szinten bővülést mutat a kínálat az Ingatlan.com elemzése szerint.
December közepén országszerte 12,5 ezer kiadó lakás és ház hirdetésből válogathattak a bérlők, szemben az egy hónappal korábbi 12 ezres kínálattal.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.