Bevásárolt amerikai földbirtokból a kínai milliárdos

Kínai lett az Egyesült Államok második legnagyobb külföldi földbirtokosa: 198 holdnyi kitermelhető erdőterület van a tulajdonában Oregon államban. A földbirtokokat rangsoroló legfrissebb lista szerint ez a 82. legnagyobb ingatlan az országban. Bár az 50 éves Csen 2015-ben vásárolta meg 85 millió dollárért a területet, az csak a múlt havi oregoni adónyilvántartásból derült ki, hogy a föld a szingapúri holdingjának a nevén van.

Külföldiként nála több amerikai földet csak a kanadai Irving család birtokol, igaz, mögöttük Csen elbújhat, az ő tulajdonukban ugyanis több mint 1,2 millió holdnyi erdő van Maine államban.

A dolog azért érdekes, mert a földbirtoklás egyre érzékenyebb kérdés lett az utóbbi években az Egyesült Államokban, különösen akkor, ha mezőgazdasági termelésre alkalmas területről van szó, emlékeztetett a Bloomberg. A legfrissebb adatok szerint termőterületből mintegy negyvenmillió hold volt külföldi tulajdonban 2021-ben, és a teljes amerikai mezőgazdasági termőterület 0,3 százaléka kínai tulajdonosé.

A törvényhozók egy része szigorúbb korlátozásokat szeretne, és a szenátus júliusban meg is szavazott egy tervezetet, amelyik megtiltja bizonyos terület vagy érték feletti földbirtok eladását kínai, orosz, iráni és észak-koreai állampolgár számára, ez azonban végül nem emelkedett jogerőre. A szövetési államok majdnem fele azonban helyi szinten korlátozza valamilyen mértékben a külföldi földtulajdont.

A Csöcsiang tartományból származó Csen 1999-ben alapította meg online szerencsejátékkal foglalkozó cégét, a Shanda Interactive-ot, amely 

és bevezették az amerikai Nasdaq-ra. 2012-ben azonban Csen kivezette a tőzsdéről, a székhelyét pedig áttette Kínából Szingapúrba.

Shanda honlapja szerint Csen befektetései nyilvános és magántulajdonú részvényekre, kockázati tőkére és ingatlanokra terjednek ki. Ő és felesége, Chrissy Luo 2016-ban 115 millió dollárral megalapították a nevüket viselő idegtudományi intézetet a California Institute of Technology magánegyetemen, amelynek célja az agy megértésének előmozdítása.

A rendkívül tehetős befektetők az elmúlt években egyre inkább a mezőgazdasági termőterületek és egyéb vidéki ingatlanok felé fordultak, hogy kivédjék az inflációs hatásokat és a napi árfolyammozgásokat. Az amerikai termőföldek átlagos értéke tavaly 8,1 százalékkal ugrott meg, és a mezőgazdasági tárca adatai szerint szerint 2020 óta több mint harmadával emelkedett.

A nyereséget az élelmiszerek iránti kereslet és a magas infláció hajtja, de nő az érdeklődés a ritkaságszámba menő ingatlanok, például a klasszikus nyugati farmok iránt is, amelyek a rekreáció mellett befektetési hozampotenciált is kínálnak.

Az ország legnagyobb földtulajdonosa az Emmerson család, a Sierra Pacific Industries fakitermelő birodalom tulajdonosai 2,33 millió holddal, őket John Malone (2,2 millió hold), Ted Turner (kétmillió hold) és Stan Kroenke (848 631 hold) milliárdosok követik.