A HÉT ALAPJA

Az elmúlt hónap meglehetősen eseménydúsnak bizonyult az OTP Ingatlanbefektetési Alap számára, hiszen a portfóliója az III. kerületi Amfi Center irodaépület mellett egy Bimbó úti lakóházzal is bővült. Az előbbi 578,7, az utóbbi 280 millió forintos értéken szerepel a portfólióban. Az irodaházat a holland Wereldhave NV magyarországi leányvállalatától, a Honvest Bt.-től vették meg. Júliusban várhatóan további elemmel színesedik a portfólió, egy több mint egymilliárd forint értékű kereskedelmi funkciójú ingatlan megvételéről folynak előrehaladott tárgyalások. Ezzel az alap ingatlankitettsége már 50 százalék fölé kerülne. Emellett pedig összesen mintegy 20 milliárd forintnyi ingatlant vizsgálnak - tudtuk meg az alapkezelőtől. Az ingatlanhányad növelése jótékonyan hat majd az alap teljesítményére is, hiszen a júniusi kamatemelések - hasonlóan a kötvényalapokhoz - kedvezőtlenül érintették a portfólióban jelentős súlyt képviselő állampapírpakettet.

Az ingatlanalapba érkező tőke dinamikája lelassult az elmúlt időszakban, ám mint a szakértő rámutatott: a nyár amúgy is holt szezonnak számít, ám ősztől marketingkampányt indítanak, s további intézményi befektetők érdeklődésére is számítanak.