Ismét vonzóak a forintkölcsönök

A forint árfolyamának ingadozása, és annak hatása a devizaalapú hitelek törlesztőrészleteire sok potenciális ügyfél kedvét elvette a kölcsönfelvételtől. Az MNB alapkamat-csökkentési sorozatának köszönhetően ismét vonzóvá váltak a forinthitelek, így több hitelintézet is megjelent ezekkel a konstrukciókkal.

Például az Allianz Bank kedvezményes kamatozású forint alapú kölcsönét, 2009. október 12-ével lehet igényelni. „Igyekszünk ügyfeleinket támogatni abban, hogy hiteltörlesztésük kiszámítható maradjon még ebben a nehéz gazdasági helyzetben is. Az Allianz elsők közt vezette be az igen kedvező, alacsony kamatozású, biztonságos forint hitelterméket, amely nem függ az árfolyam-ingadozásoktól, és a törlesztőrészlete versenyképes a deviza alapú konstrukciókkal. ” – mutatott rá Dinsdale Julianna, az Allianz Bank ügyvezető igazgatója.

A hitel célja lehet lakásvásárlás, szabad felhasználás valamint korábban felvett jelzáloghitel kiváltása. Az Allianz jelzálogkölcsönök előnyei közé tartozik, hogy kezelési költséget nem számítanak fel rá. Továbbá a hitelekhez ingyenesen hitelfedezeti életbiztosítás jár, ügyletenként két személyre vonatkozóan, amely egy - futamidő alatti - esetleges tragédia esetén a teljes hiteltartozást, legfeljebb 30 millió forint kölcsönösszegig fedezi. Az 1 éves kamatperiódusú termék biztosítja, hogy egy évig a törlesztőrészlet bizonyosan nem változik, ezt követően pedig - az Allianz Bank által is aláírt - banki Magatartási Kódexben rögzített feltételek lépnek életbe. 

Az életbiztosítással kombinált lakáshitel esetén, jövedelemalapon a kamat 8,90 százalék (THM: 11,31 százalék). Az életbiztosítással kombinált kölcsönök esetén az ügyfélnek a kölcsönszerződés mellett az Allianz Hungária Biztosítónál egy – a kölcsön futamidejével és összegével megegyező - Hitelprémium megtakarítási programot tartalmazó Allianz Klasszikusok életbiztosítást kell kötnie. A kölcsön futamideje alatt az ügyfél a bank felé csak kamatot fizet havi rendszerességgel, de tőkét nem törleszt, hanem a biztosító felé teljesít biztosítási díjfizetést. A kölcsön törlesztése a futamidő végén a Hitelprémium biztosítás elérési összegéből történik. Amennyiben a biztosítás többlethozammal növelt elérési összege a futamidő végén meghaladja a kölcsön összegét, akkor ez a többlet megtakarítás az ügyfelet illeti, és azt a bank jóváírja a bankszámláján.
Az egyenletes törlesztésű új forintalapú lakáshitel esetén, jövedelemalapon a kamat 9,50 százalék (THM: 10,27 százalék). Az egyenletes vagy annuitásos törlesztési mód azt jelenti, hogy a kölcsön havi egyenlő, a futamidő hosszától függő számú és összegű, forintban meghatározott havi részletekben fizetendő vissza. A havi törlesztőrészlet tartalmazza a mindenkori tőketörlesztés és kamat összegét.

Lássunk egy példát! Jövedelemalapon 5 millió forint kölcsönösszegű forint lakáshitel 20 éves futamidő esetén, egyenletes törlesztéssel havi 46 607 forintos a törlesztőrészletet eredményez. Az Allianz Bank legkedvezőbb euróalapú lakáshitel ajánlata ugyanerre a célra, kölcsönösszegre és futamidőre vonatkozóan: 43 256 Ft (THM: 9,34%). Mint látható, a különbség havi 3 351 Ft az euróalapú kölcsön javára, de forint hitel esetén bizonyosak lehettünk abban, hogy a törlesztőrészletünk egy évig változatlan marad, míg a másik esetben változatlan kamatszint mellett is, törlesztőrészletünk hónapról hónapra változhat.

allianz.hu