Lezárul a végtörlesztés

Jelenleg 16 bank 30 féle olyan forint alapú lakossági jelzáloghitelt kínál, amely deviza alapú adósság kiváltásra alkalmas a Bankráció.hu portál adatai szerint. Ezek a konstrukciók azonban már nem alhasználhatóak devizaalapú jelzáloghitelek kedvezményes előtörlesztésére. Egyrészt a bankok már csak kivételes esetekben fogadnak be ilyen igényeket; másrészt valószínűtlen, hogy a hónap végén lejáró határidőig elbírálják azokat. Ugyanis általában1-2 hónapig tart a hitelkérelmek feldolgozása, ráadásul ez az időszak az utóbbi hónapokban az igények feltorlódása miatt meghosszabbodott.

Ezért a hitelkiváltó kölcsönök már csak a devizahitelek forintalapúra váltására alkalmasak, piaci alapon. Ez azonban nem éri meg az adósoknak, mert az utóbbi két hónapban nagyon megemelkedtek azok költségei. A Banráció.hu portál által üzemeltetett hitelkalkulátor szerint két hónap alatt a tíz legalacsonyabb  teljes-hiteldíjmutatójú, 6  millió forintos összegű, 20 éves futamidejű végtörlesztési kölcsön átlagos terhe 10,31 százalékról 11,85 százalékra nőtt. A kamatszint emelkedésének jelentősebb része december közepe előtt, a jegybanki alapkamat és a piaci kamatok emelkedésének idején történt.

Akik kimaradnak a végtörlesztésből, azok az év végéig élhetnek a kibővített árfolyamgát lehetőségével. Nekik a tőketartozást piaci árfolyamon kell majd megfizetniük, a kamattartozást azonban svájci frank alapú hitelnél 180 forintos, euró alapúnál 250 forintos, japán jen alapúnál 2,5 forintos árfolyamon lehet törleszteniük, mert az afeletti részt a bankok és a kormány fedezi majd. A kormánynak erről január végig kell jogszabálytervezetet benyújtani az Országgyűlésnek a bankszövetséggel kötött megállapodása értelmében.

További részletek a holnapi Világgazdaságban