A 9 százalékos támogatott THM csábíthat a lakáshitel piacra

Az előző hitelezési felméréskor a bankok nagy része mind a lakáshiteleknél, mind a fogyasztási hiteleknél a hitelkereslet fellendülésére számított. A most publikált, 2012 harmadik negyedévét átfogó jelentés szerint viszont csak a bankok 10 százaléka jelzett erősödő keresletet a lakáscélú hiteleknél, míg a fogyasztási hiteleknél csak 7 százalékuk - hangzott el a felmérést ismertető csütörtöki budapesti sajtótájékoztatón. Érdekesség, hogy a bankok ismét a hitelkereslet erősödésére számítanak a következő félévben: a lakáshiteleknél a bankok 77 százaléka, míg a fogyasztási hiteleknél 31 százalékuk.

A lakáshitelekre vonatkozó várakozásokat az állami kamattámogatási program beindulása támaszthatja alá, amely öt éven keresztül kamattámogatást nyújt az adós számára. Jelenleg a maximálisan kivethető kamat mintegy 13 százalék, amelyből az ügyfél a kamattámogatással csökkentett részt fizeti öt éven át. Ez kezdetben (az első évben) 8 százalék körül alakul, míg a kamattámogatás vége felé 9-10 százalék. Az ügyfelek számára a támogatott lakáshitel teljes hiteldíj mutatója (THM) 8-9 százalék - jelezte magyarázatként Fábián Gergely elemző.

A hitelezési felmérés szerint az állami kamattámogatásos program iránti kereslet emelkedik: az újonnan folyósított támogatott lakáshitelek állománya 2012 második negyedévről a harmadik negyedévre 20 százalékkal növekedett.

A háztartási portfolió javulásához hozzájárult, hogy a késedelmes devizahitelek forintra váltása - az adósság 25 százalékának elengedése mellett - kötelező alapon 23 milliárd forintot jelentett, önkéntes alapon pedig az ügyfelek 32  milliárdot törlesztettek. Az MNB korábban azt prognosztizálta, hogy a potenciális ügyfelek több mint 70 százaléka csatlakozik az árfolyamrögzítéshez.