25 milliárdért vettek ingatlant az MNB-alapítványok

Négy ingatlant vesznek a Magyar Nemzeti Bank alapítványai, hármat Budapesten, egyet Debrecenben, melyekért összesen 25,2 milliárd forintot fizetnek - jelentette be Fekete Zoltán, az alapítványok 267 milliárd forintos összvagyonát kezelő Pallas Athéné Domus Optima Befektetési, Ingatlanhasznosító és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója. Ezzel ingatlanportfoliójuk közel 50 milliárd forintnyira nőhet, míg állampapír-állományuk 175 milliárdosra csökken.

A Millenáris Parkban található két ingatlan közül a 10 300 négyzetméteres területű, műemlékvédettségű Millenáris Classic vételára 25,13 millió euró, míg az új építésű, egyedi minimalista, ötszintes, 1965 négyzetméteres irodáé 6,67 millió euró. Az alapítványoké lesz 22,3 millió euróért az 1920-as években a Magyar Posta irodaházaként szolgáló, 18 500 négyzetméteres, a Széll Kálmán téren található Buda Palota is. A Debreceni Innovációs Tudásparkban működő háromszintes, 13 600 négyzetméteres irodakomplexum 20,4 millió euró ellenében kerülhet az alapítványokhoz azt követően, hogy a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) jóváhagyja a tranzakciókat. Ezután Fekete becslése szerint további mintegy 25 millió eurót költenek a megvásárlandó ingatlanok felújítására. Az ingatlanokat bérbe adják, a budapestiektől évi 7, míg a debrecenitől 8 százalékot várnak el az alapítványok.

A 25,2 milliárd forintos összvételár állampapírok eladásából, illetve bankbetétekben lévő pénzekből teremtik elő. A GVH jóváhagyását követően az alapítványok állampapír-portfoliója 174,5 milliárd lesz, ingatlanokban 49,67 milliárd, a cégrészesedések 27,7 milliárdot tesznek ki, míg bankbetétben 5,85 milliárd lesz.