Nincs kegyelem az adósoknak

A hitelintézetek azokkal az adósokkal szemben is keményen a sarkukra álltak tavaly, az utolsó negyedévben, akik jelzálogfedezetű kölcsönnel rendelkeztek. A hitelintézetek csaknem 115 milliárd forintnyi bedőlt lakáshiteltől szabadultak meg az év folyamán, ebből 66 milliárd az utolsó negyedévre esett. A bankoknak egy jegybanki ajánlás alapján tavaly ősszel kellett utoljára megkísérelniük megegyezni a nem fizetőkkel, ám a hitelintézetek korábbi beszámolói alapján csak kevesekkel sikerült megállapodni. A piaci kamatozású, forintalapú, bedőlt lakáshitelek harmada így is eltűnt tavaly, ami arra utal, hogy sok szerződést felmondtak a bankok.

A hitelintézetek valószínűleg azokkal kezdték a sort, akiknek az egyszer vagy már többször is újratárgyalt kölcsöne is bedőlt, erre lehet következtetni abból, hogy rengeteg átstrukturált hitel tűnt el a mérlegekből. A piaci kamatozású lakáshiteleknél így több mint 5 százalékponttal, 15,3 százalékról 10,28 százalékra csökkent tavaly a nem teljesítők aránya. A támogatott lakáshiteleknél sokkal kevesebb volt a problémás, de ott is csökkent a nem teljesítők volumene és aránya is.

A szabad felhasználású jelzáloghitellel rendelkezők közül is sokan kaphattak értesítést a hitelük felmondásáról, főleg az év utolsó hónapjaiban. Az év végén 345,5 milliárd forintot tett ki a 90 napon túl késedelmes állomány, ami azt jelenti, hogy egy év alatt 156 milliárd forinttal csökkent a volumen, ebből az utolsó negyedév több mint 100 milliárdot vitt el.

Így a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél a nem teljesítő portfólió aránya a korábbi 31 százalékról 26 százalékosra csökkent. Itt sem valószínű, hogy a bankokkal történt sikeres megegyezés miatt váltak a bedőlt hitelek újra teljesítővé, akkor ugyanis megnőtt volna az átstrukturált hitelek mennyisége. Ehelyett viszont az újragombolt kölcsönök volumene nagyon durván visszaesett, 106 milliárd forinttal csökkent csak az utolsó negyedévben, ami arra utal, hogy ezeket a hiteleket nagyrészt felmondták a hitelintézetek.