Megvan az első fogyasztóbarát lakáshitel

A fogyasztóbarát hitelek július elejétől már igényelhetőek a bank fiókjaiban. Az fhb.hu honlapon működő kalkulátorokon is júliustól lesznek elérhetőek az új termékek.

A hitelintézet beszámolt arról is, hogy a Takarékbank a Takarék csoporthoz tartozó mind a 49 takarékszövetkezet nevében beadta pályázati anyagát az MNB-hez, így a közeljövőben várhatóan a bankcsoport minden tagjánál elérhetővé válnak a fogyasztóbarát minősítésű lakáshitelek. Az FHB Kereskedelmi Bank a Takarék csoport kereskedelmi bankja.

Az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa május közepén határozta meg a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek főbb jellemzőit. Ezek szerint e hitelek kamatfelára nem haladhatja meg a 350 bázispontot, a folyósításig felmerülő díjak és költségek pedig maximáltak. A folyósítási díj legfeljebb a hitelösszeg 0,75 százaléka, de maximum 150 ezer forint lehet. Az előtörlesztési díj nem haladhatja meg az előtörlesztett összeg 1 százalékát, a lakástakarék-pénztári betétből pedig az előtörlesztés a szerződés szerint elérhető megtakarítás és a hozzá kapcsolódó állami támogatás mértékéig díjmentes. A hitelbírálat határideje az értékbecslés rendelkezésre állását követően 15 munkanap.

A bankok június elsejétől pályázhatnak a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek nyújtására. A fogyasztók tájékozódását ősztől jegybanki online összehasonlító weboldal is támogatja majd. A jegybank arra számít, a jövőben csökkennek a lakáshitelek kamatai, kisebb lesz a hiteldíj. Mindez élénkítheti a bankok közötti versenyt, ösztönözheti a hitelkiváltásokat és erősítheti a fogyasztói bizalmat is. Az MNB pénzügyi stabilitási és fogyasztóvédelmi szempontból is fontosnak tartja, hogy a lakáshitelek piacán élénk verseny alakuljon ki. A jegybank szerint nemzetközi összehasonlításban is magasak a hazai átlagos kamatfelárak, és a hitelkiváltások alacsony aránya alapján indokolt a versenyélénkítő eszközök alkalmazása.

A jegybank pénteki, MTI-hez eljuttatott közleménye szerint az MNB Pénzügyi Stabilitási Tanácsa egy standardizált, egyszerűen összehasonlítható és fogyasztóbarát jellemzőkkel bíró lakáshitel-termék elterjesztését tűzte ki célul egy minősítési keretrendszer megalkotásával. Az MNB a piaci szereplőkkel és a fogyasztók képviselőivel való intenzív konzultáció eredményeként a minősítés koncepcióját és a hozzá kapcsolódó pályázati kiírást úgy alakította ki, hogy a fogyasztói igényeket minél inkább kielégítő, a piaci versenyt erősítő és a hitelkiváltásokat ösztönző termékek forgalmazása indulhasson meg.

A 2017. május 19-én közzétett pályázati feltételek alapján a minősítés elnyerésére 2017. június 1-jétől pályázhatnak a bankok.

Az elérhető Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek termékismertetőit a pályázati kiírással együtt a minositetthitel.hu oldalon érhetik el a fogyasztók.

Az MNB arra számít, hogy a nagyfokú érdeklődés alapján további hitelintézet nyújthatja be pályázatát a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek forgalmazására, így ezek a termékek széles körben elérhetővé válhatnak a fogyasztók számára.