Alapvetően betartják a jutalékplafont a pénzügyi közvetítők

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 11 független pénzpiaci közvetítő esetében témavizsgálat során tekintette át, hogy az érintett többes ügynökök jelzáloghitel-közvetítői díjai, jutalékai összhangban vannak-e a jogszabályi előírásokkal, szintén megvizsgálták a közvetítésen kívüli tevékenység ellentételezéseként az ügyfelekre kirótt díjak esetleges alkalmazását.

A hitelintézeti törvény 2016. márciusi módosítása nyomán a független pénzpiaci közvetítők – kivéve az alkuszokat – jelzáloghitel-közvetítési díja nem haladhatja meg az adott hitelszerződés folyósításkori tőkeösszegének 2 százalékát.

Korábban akár 3-4,5 százalékos közvetítői díj is létezett a piacon, a módosítás így lehetőséget teremtett a jelzáloghitel-szerződések ügyfélköltségeinek csökkentésére is. Egy kormányrendelet szerint a közvetítői díj legföljebb 80 százalékát kaphatja meg az ügynök a hitelszerződés megkötésekor, a további részhez fenntartási jutalékként – a futamidőtől függően – leghamarabb két évvel később juthat.

A jegybanki témavizsgálat nem tárt fel jelentős súlyú problémát. A vizsgált közvetítők és az őket megbízó pénzügyi intézmények alapvetően betartják a díjakra és jutalékokra vonatkozó előírásokat, a kieső jutalékbevételek pótlására nem alkalmaznak az ügyfelekkel szemben további díjakat.

Elenyésző számban ugyanakkor a jelzáloghitelt is szolgáltató megbízó bank jutalékon kívüli egyéb jogcímen (terembérlet, szakmai konferencia, szakmai konzultációs nap szervezése) többletkifizetéseket teljesített a közvetítőnek, egy esetben pedig a többes ügynök szerződéses nyilvántartása volt hibás.

Az MNB megállapításai szerint egyes közvetítők egyáltalán nem, vagy csak késedelmesen – a jutalékcsökkentő törvénymódosítás hatályba lépése után – módosították a korábbi, magasabb mértékű jutalékról szóló megbízási szerződésüket a velük kapcsolatban álló hitelintézetekkel. Egy esetben a jogszabály hatályba lépése után is született jogsértő jutalékmértéket tartalmazó megbízási szerződés. Bár ezen megbízási szerződések alapján az érintett többes ügynökök ténylegesen nem közvetítettek jelzáloghitel-szerződéseket, az MNB elvárja, hogy az érintett közvetítők tegyenek meg mindent a továbbiakban az ilyen esetekben is azért, hogy megfeleljenek a jogszabályi előírásoknak.

Mindezek nyomán az MNB kötelezte az érintett közvetítőket, hogy gondoskodjanak a közvetítői jutalék mértékére, kifizetésére vonatkozó jogszabályi előírások betartásáról, illetve mindenkor az előírásoknak megfelelően vezessék nyilvántartásaikat.

A feltárt hiányosságok miatt a jegybank a HC Központ Kft.-t 600 ezer, a Benks Kft.-t 300 ezer, az OVB Kft-t 200 ezer, a C&I Kft.-t pedig 100 ezer forint felügyeleti bírsággal sújtotta. Az MNB a jövőben is rendszeresen ellenőrzi a jutalékszabályoknak való megfelelést a pénzpiacon és a biztosítási piacon, megbízói és közvetítői oldalon egyaránt.