Tíz éve nem pörgött annyira a lakáshitelpiac, mint idén februárban. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint az év második hónapjában 68,3 milliárd forintnyi lakáshitelt folyósítottak a hazai hitelintézetek, 42 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A január is erős volt már a csaknem 67 milliárd forintos folyósítással, eszerint az első két hónapban 38 százalékkal több lakáshitelt vettek fel, mint 2017 elején.
A folytatás is ígéretesnek látszik, a lakáshitelek szerződéses összege hónapról hónapra meghaladja az 50 milliárd forintot.
Február végén 52,7 milliárd forintnyi szerződés volt a pénzügyi intézményeknél, ebből kevesebb mint 15 milliárd forintot tettek ki az egyévesnél rövidebb kamatperiódusú (változó kamatozású) kölcsönök. Sikeres tehát az MNB-nek az a törekvése, hogy a lakosságot a hosszabb távon kiszámítható törlesztőrészletű, hosszú kamatperiódusú hitelek felé terelje.
A változó kamatozású kölcsönöknél egyébként az átlagos kamat már csupán 2,87 százalék, a hosszabb kamatperiódusú hiteleknél is látványos azonban a kamatcsökkenés. Az egy és öt év közötti kamatperiódusú lakáskölcsönök kamata lassan 4 százalékra süllyed, az ennél hosszabb kamatrögzítésű kölcsönöké is alig haladja már meg az 5 százalékot.
A személyi hitelezés már tavaly is jól ment, az idén viszont újabb rakétákat gyújtottak be a bankok. Februárban 32,4 milliárd forintnyit folyósítottak, 60 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. Az idén két hónap alatt 66,6 milliárd forint volt a kihelyezés, 65 százalékkal több, mint tavaly.
A személyi hitelek is egyre olcsóbbak, az átlagos kamat februárban 14 százalék alá süllyedt. A szabad felhasználású jelzáloghiteleké ennek a töredéke, csupán 5,6 százalék. A lakását azonban továbbra sem szívesen ajánlja fel a lakosság ilyen kölcsönért cserébe.
A teljes cikket a Világgazdaság pénteki számában olvashatja
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.