Az öt éve még a bevétel zömét hozó iroda-bérbeadás mellett az ingatlanértékesítés is pörög.
S. V.
2018.07.02, 10:29
Megosztom a cikket
Vételre ajánlja az MKB Bank a Budapesti Ingatlan Nyrt. részvényeit, egyéves céláruk 2207 forint – derült ki a pénteken közzétett elemzésükből. A 16 százalékos felértékelődéssel kecsegtető ajánlás kitért a BIF-papírok alacsony likviditására, a célár meghatározásánál ezt is figyelembe vették. Pedig a BIF nincs híján a tőzsdei sztoriknak.
Sok év kihagyás után a tavalyi adózott eredményből 94 forintos részvényenkénti osztalékot fizettek, ami 4,95 százalékos osztalékhozamnak felelt meg.
A felújított Madách tér a főváros VII. kerületében Fotó: Faludi Imre / MTI
Jövő januártól pedig szabályozott ingatlanbefektetési társaságként (SZIT) működnek, így a nettó nyereség minimum 90 százaléka a tulajdonosok zsebében landol majd. Az MKB szerint a BIF egyébként könnyen teljesítheti a SZIT-formához szükséges 25 százalékos közkézhányadot: a jelenlegi arány ugyan csak 11,16 százalék, de a 17,25 százaléknyi sajátrészvény-állományt el lehet adni, és ez jó alapot nyújt a cél eléréséhez.
Pozitívumként szerepel az elemzésben, hogy egyre kevésbé koncentrált az árbevételi mix a BIF-nél: az öt éve még a bevétel zömét hozó iroda-bérbeadás mellett (2013-ban 1,4 milliárd forint, tavaly pedig 1,26 milliárd forint volt) az ingatlanértékesítés is pörög: 2013-ban még marginális volt, az alaptevékenység árbevételének csupán 6, tavaly már 53 százaléka származott ebből. Sokat emelkedett a portfólióban lévő ingatlanok értéke is, az IFRS szerinti eredménykimutatásban ezt az egyéb működési bevételi soron tüntetik fel.
A teljes cikk a Világgazdaság hétfői számában olvasható
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
