Megemelte a Rába célárát az OTP

Az OTP 1350 forintról 1480 forintra emelte a Rába Holding 12 havi előretekintő célárát a járműgyártó által múlt szerdán bejelentett ingatlanügyletre tekintettel. Az új célár a pénteki 1200 forintos záróárfolyamot 23 százalékkal haladja meg, az ajánlás továbbra is vétel. A Rába bejelentése szerint

a cég a győri belváros közvetlen közelében fekvő, 43 hektáros városréti ingatlanjának egy részét több mint 2 milliárd forintért értékesíti egy multinacionális kiskereskedelmi láncnak, amennyiben a társaság közgyűlése is hozzájárul a szerződés megkötéséhez.

A tőzsde prémium kategóriájában nyilvántartott holding nem közölte a pontos vételárat és a kifizetés tervezett ütemezését, ugyanakkor 2018-as éves jelentésének a melléklete szerint az egész belvárosi ingatlant egy független értékbecslő 5,3 milliárd forintra becsülte. A tranzakcióból befolyó összeget egyéb bevételként írhatja majd jóvá a társaság jövőre, és mivel a Rába az ingatlant 340 millió forintos könyvszerinti értéken tartja nyilván, az ügylet egyszeri tételként legalább 1,7 milliárd forint nettó jövedelmet hozhat az elemző szerint, ami részvényenként 141 forinttal növeli a cég értékét. Az eladás elősegítheti az ingatlan többi részének az elidegenítését is, aminek a megvalósulására különböző szcenáriókat is kidolgozott az OTP. A forgatókönyvek lehetséges eredményeinek kiértékelését követően

az elemző becslése szerint a bejelentett értékesítés, továbbá a megmaradt ingatlanrész feltételezett eladása részvényenként 220 forinttal növeli a cégcsoport értékét,

a bank korábbi konzervatív értékelése mindössze 99 forinttal számolt.

A Rába a kétezres évek elején egy telephelyre koncentrálta győri tevékenységét, ezzel 43 hektáros területet szabadított fel a Mosoni-Duna partján. A hazai részvénypiacon évek óta többször spekuláltak azzal kapcsolatban, hogy a Rába mikor adja el az ingatlant vagy annak egy részét. Piaci pletykaként korábban az is felmerült, hogy a Rába ingatlanvagyonát külön cégben, akár szabályozott ingatlanbefektetési társaságban (SZIT) bevezetnék a tőzsdére.