Új kezekben a Club Aliga

Megállapodott a PRO-MOT HUNGÁRIA Kft.-ben meglévő 75 százalékos tulajdoni hányadának eladásáról az Appeninn BLT Kft., és ezzel egyidejűleg a társaság kisebbségi tulajdonosa Lexan Aliga Kft. is megállapodást kötött saját részesedése értékesítéséről. A megállapodások alapján a balatonvilágosi Club Aliga területét tulajdonló projekttársaságot a BAYER Property Zrt. vásárolja meg. Az Appeninn leányvállalata a turisztikai portfóliójába tartozó projektcéget nyereség realizálása mellett értékesíti, az ebből származó forrást pedig a holding meglévő ingatlanállománya fejlesztésére, valamint újabb magyarországi és regionális akvizíciókra kívánja fordítani.

Az egykori balatonvilágosi pártüdülő 47 hektáros területén található ingatlanegyüttes állapota a rendszerváltást követőn évtizedekben erősen leromlott, jelentősen erodálva az egyedülálló Balaton-parti ingatlan értékét. Ugyanakkor az Appeninn szerint komoly potenciál van a terület fejlesztésében, ezért döntött úgy 2018-ban, hogy megvásárolja – a társaság kizárólagos tulajdonában lévő Appeninn BLT Kft.-n keresztül- a PRO-MOT HUNGÁRIA Kft. többségi tulajdonrészét.

A PRO-MOT HUNGÁRIA Kft az elmúlt két évben már számos előkészítő munkálatot és rekonstrukciós célú beruházást elvégzett a területen, valamint a tereprendezés is megkezdődött. A 2021 őszére elkészült tervek alapján pedig a területen egy olyan új településrész születhet, amely az év 365 napján bevételt teremt majd és munkahelyeket tart fent a Balatonvilágosnak. A beruházási tervek megvalósítását a Kisfaludy Fejlesztési Program keretéből elnyert pályázati források is segíteni fogják.

A balatonvilágosi beruházások előkészítése jelenleg is intenzíven folyik. Azonban tőzsdei vállalatként elsődleges cél számunkra a mindenkori részvényesi értékteremtés, amit a hosszabb távon megtérülő elemek optimális időben, nyereség realizálása mellett történő divesztíciójával is erősíteni kívánunk. Ennek részeként döntöttünk a PRO-MOT HUNGÁRIA Kft.-ben meglévő üzletrészünk értékesítéséről, pénzügyi megtérülést realizálva a tranzakción – fogalmazott Bihari Tamás, az Appeninn elnök-vezérigazgatója.

„A PRO-MOT HUNGÁRIA Kft. megvételével Magyarország egyik legnagyobb fejlesztési potenciállal rendelkező, ugyanakkor a tranzakció zárását követően egy régóta teljes megújulásra váró ingatlanához jutunk hozzá egy számos értékes referenciával rendelkező, komplex ingatlanfejlesztési projektek előkészítésével, tervezésével és kivitelezésével foglalkozó vállalatként. Fejlesztési terveink véghezvitele esetén pedig a terület a Balaton egyik legkedveltebb turisztikai célpontjává válhat” – fejtette ki Balázs Attila, a BAYER Property igazgatóságának elnöke.

Az irodaházak és kereskedelmi ingatlanok felé fordul az Appeninn 

Az Appeninn Nyrt. 2022. február 10-én döntött üzleti stratégiája felülvizsgálatáról és módosításáról. Eszerint a társaság továbbra is követendőnek tartja a 2018 júniusában elfogadott 5 éves üzleti stratégiájában megfogalmazott célokat, így az új stratégia is az irodaházpiacot jelölte meg első számú célszegmensként: az Appeninn a további bővülést magas hozamot ígérő, jó minőségű, elsősorban Budapesten, továbbá a közép-európai és a balkáni régiókban található irodaépületek akvizíciójával fogja elősegíteni.

A másik stratégiai célszegmens a kiskereskedelem területe. Itt iparági szakértők bevonásával, gondos megtérülési számítások alapján az Appeninn továbbra is bővíteni kívánja a portfóliót, amit a közép- és kelet-, illetve a dél-európai piacokon való megjelenés egészíthet ki.

Az akvizíciókhoz szükséges forrásokat a társaság döntően a turisztikai portfólióját képező projekttársaságok értékesítésével kívánja előteremteni. Ebbe a sorba illeszkedik a PRO-MOT HUNGÁRIA Kft. 75 százalékos üzletrészének értékesítése.