Senki többet, harmadszor! Elindult az elektronikus árverés

Az újév első napjától elektronikus árverésre kerülhet minden százezer forint becsértéket meghaladó ingóság, de akár adósság miatti elárverezésre ítélt ingatlanra is licitálhatunk az interneten. Az ehhez szükséges platformot a Magyar Bírósági Végrehajtók Kamarája működteti. A honlapon olvasható egyebek mellett a legalacsonyabb vételár, az előleg összege és az árverés időtartama is, az árverések tételeiről pedig digitális fotók is megtekinthetők. Nem lehet azonban elektronikus árverésre bocsátani romlandó dolgot és olyan ingóságot, amelynek a törvény a bizományosi értékesítését írja elő.

Azoknak, akik részt kívánnak venni az aukción – vagyis az árverezőknek –, először be kell kerülniük az árverezők elektronikus nyilvántartásába. Az árverezőket akkor veszik fel a nyilvántartásba, ha az ehhez szükséges előleget befizették, ami a becsérték 10 százaléka. Ha pedig mégsem tetszik a kiszemelt ingatlan vagy ingóság, az árverezőnek még mindig lehetősége van az árverésből kiszállni és kérni az előleg visszautalását. Az árverező – bejelentkezve a rendszerbe – elektronikusan tehet ajánlatot a licitnapló lezártáig. Az árverés minden esetben a hirdetmény közzétételét követő 15. nap 20. órájáig tart, ekkor zár a licitnapló. A vételi ajánlatot a rendszer automatikusan rögzíti, de nem teszi közzé azokat az ajánlatokat, amelyek nem érik el a becsérték egynegyedét.

Üzletrész értékesítésekor a tulajdonostársnak mindig elővásárlási joga van. Ő ezt szintén elektronikusan gyakorolhatja, és akár a legmagasabb összeget kínáló helyébe is léphet. Ezt a licit lezárását követő 5. munkanap 20. órájáig teheti meg. Azt a vevőt, aki megnyerte a licitet, a végrehajtó felhívja, hogy 15 napon belül jelenjen meg az irodájában és írja alá az árverési jegyzőkönyvet. Ha ezt elmulasztja, elveszti az előleget. Az árverezői nyilvántartásba egyébként csak a végrehajtók tekinthetnek be, és abból adatok csak a bíróságnak, a nemzetbiztonsági szolgálatoknak, valamint a büntetőügyben eljáró hatóságoknak adhatók ki.

Kiköltöztethet a végrehajtó
A módosított végrehajtási törvénynek még egy fontos szabálya lépett hatályba január elsején. Amennyiben lakást vett valaki árverésen, és a benne lakó a meghatározott időre nem költözött ki, akkor ettől számítva 15 napon belül kérheti a vevő a kiürítést. A végrehajtó a kiköltöztetést – akár a rendőrség közreműködésével is – haladéktalanul megteszi. Ingatlanokra egyébként az árverés megkezdésétől számítva 30 napig lehet licitálni.