Cséfalvay: Visszavásárolható az Eszközkezelőtől a lakás

A hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról címet viselő javaslat megteremti a Nemzeti Eszközkezelő működésének feltételeit. Az eszközkezelő szociálisan rászoruló hiteladósok ingatlanát vásárolná meg, biztosítva számukra, hogy kedvezményes bérleti díj ellenében továbbra is ott lakhassanak - mondta el Cséfalvay Zoltán.

Az államtitkár közölte: a törvényjavaslat arra épül, hogy a kialakult nehéz helyzet megoldásában minden fél, azaz a hitelező, az adós és az állam is vállaljon részt. Mint mondta, a hitelező pénzügyi intézmény a jelzáloggal terhelt ingatlan hitelszerződésben megállapított forgalmi értékének - az ingatlan településtípusától függően - 35-55 százalékát kaphatja meg vételárként, és véglegesen elengedi a hiteladóssal szemben fennálló követelésének a vételárat meghaladó részét. A hiteladós a továbbiakban nem tulajdonos, hanem bérlő lesz, és a törvényjavaslat biztosítja, hogy a Nemzeti Eszközkezelő tulajdonába tehermentes ingatlanok kerüljenek- tette hozzá.

Mint mondta, a javaslat megteremti az adós ingatlanával kapcsolatban már folyamatban levő végrehajtási eljárás szünetelésének lehetőségét. A javaslat arra is lehetőséget biztosít, hogy, aki képes erre, az a későbbiekben visszavásárolhassa ingatlanát - tette hozzá. Mint mondta, a felelős költségvetési gazdálkodás jegyében szükséges a költséghatékonysági szempontok érvényesítése is, ezért a Nemzeti Eszközkezelő számára a szociálisan legrászorultabb adósok ajánlhatnak fel ingatlanokat, illetve a törvényjavaslat azt is lehetővé teszi az eszközkezelő számára, hogy a vagyonkezelés során az ingatlan tulajdonjogát a helyi önkormányzatnak felajánlhassa.