Jövő nyárra elfogyhat a zöldhitelkeret

Óriási az érdeklődés a zöldhitel iránt, a Bankmonitornak válaszoló négy banknál a hiteligénylések összege már megközelítette a 20 milliárd forintot. Ez a teljes rendelkezésre álló keret tizede. Mivel az érdeklődés a többi pénzintézetnél is jelentős, a Bankmonitor szakértői szerint jövő nyáron akár el is fogyhat a rendelkezésre álló 200 milliárd forintos összeg.

A várakozásoknak megfelelően jelentős érdeklődéssel indult a zöldhitel forgalmazása. 

Az energiatakarékos új építésű lakás vásárlására, építkezésre fordítható kölcsönt nagyon sokan megigényelték már az indulást követő első hónapban.

A Bankmonitor megkeresésére adott válaszok alapján 4 banknál a befogadott igénylések összege megközelítette a 20 milliárd forintot:

   • Az OTP Banknál 15 milliárd összegben igényeltek zöldhitelt eddig.

   • Az Erste Bank ügyfelei összesen 3 milliárd kedvezményes kölcsönt kértek.

   • A Takarékbankban 1 milliárd forint összegű igénylést fogadott be.

   • Az UniCredit Banktól 250 millió összegű kölcsönt igényeltek. A pénzintézetnél a napokban folyósították az első zöldhitelt.

A többi pénzintézetnél is jelentős az igény. A Gránit Banknál eddig 40 milliárd forint összegben végeztek az érdeklődők előzetes hitelbírálatot, illetve regisztráltak az igénylők online ügyintézés céljából ügyfélfiókot. A K&H Banknál is elérte a 10 milliárd forintot a felvenni tervezett kölcsön összege.

A Budapest Bank, a CIB Bank, az MKB Bank és a Raiffeisen Bank válaszában nem említett összeget, de mindegyik pénzintézet kiemelte, hogy az új konstrukció iránt jelentős érdeklődés mutatkozik náluk is.

A zöldlakáshitel nem véletlenül ilyen népszerű. 

Hiszen az új lakást vásárlók, építkezést tervezők igen olcsón, a futamidő végéig fix 2,5 százalék kamattal kaphatnak legfeljebb 70 millió forint lakáshitelt.

Sőt, a 70 millió forint egy részét a legalább 2 gyerek után csoktámogatást igénylők kamatmentesen megkaphatják. (A 2 gyermek után csokot igénylők legfeljebb 10 millió, míg a három gyermek után vissza nem terítendő támogatást kérők maximum 15 millió forint kamatmentes hitelt vehetnek fel.)

A zöldhitellel kapcsolatban a legfontosabb elvárás az ingatlan energiaigényére vonatkozik: 

kizárólag alacsony energiaigényű új lakás finanszírozható a kölcsönből:

a lakás energetikai besorolásának el kell érnie legalább a „BB” minősítést, illetve az ingatlan primer energiaigénye nem haladhatja meg a 90 kWh/m2/év mértéket.

A pénzintézetek továbbra is magas érdeklődésre számítanak. Ez érthető is, hiszen jelenleg ilyen kedvező feltételekkel nem lehet lakáshitelt igényelni. Ráadásul a piaci hitelek drágulásával – ez várható az alapkamat emelkedése és a pénzpiaci hozamok növekedése miatt – a zöldhitel előnye még tovább növekedhet.

A 12 bank termékeit összehasonlító Bankmonitor lakáshitel-kalkulátor alapján egy 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű lakáshitelt – 10 éves kamatperiódus választása esetén – 3,5 százalékos kamat mellett lehet felvenni. Ez a szint a Bankmonitor szakértői szerint az elkövetkező időszakban elérheti akár az 5 százalékot is, ami a duplája a zöldhitelre fizetendő kamat mértékének.