Támogatott hitelekből újítanák fel lakásaikat a magyarok
A lakosság mellett a szakma is felfigyelt a miniszterelnöki bejelentésre, miszerint év végéig visszatér a kormány a lakásépítésekhez és felújtásokhoz kapcsolódó családtámogatások kérdésére – jelezte a VG-nek Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.
Leszögezte: az építőiparnak súlyponti kérdés a lakossági megrendelői kör, ami az összes termelési érték 20 százalékát adja. Ennek jelentősége még inkább felértékelődik akkor, amikor a következő két évben – jelenlegi áron számoltan – 15-15 százalékos volumencsökkenést okoz a tervezett állami nagyberuházások elhalasztása.
A 375 ezer embert foglalkoztató ágazatnak épp csak sikerült visszaépítenie a korábban elveszített létszámot, ami az elmúlt években felpörgött munkálatok elvégzéséhez volt szükséges. Az építőipari vállalkozások többsége jövőre kevesebb megrendelésre, csökkenő bevételre számít, éppen ezért lenne nagyon fontos, a megrendelő és a kivitelező oldalán is pozitív hatású, ha kamattámogatott hitelek révén a jelenleginél jóval szélesebb körnek válna elérhetővé az energetikai korszerűsítések finanszírozása.
A kivitelezők azt jelzik, hogy a lakásfelújítás, -építés piacán a lakosság a finanszírozási képességének tetejére ért, elérhető és kedvezményes hitelforrások megnyitása vált szükségessé.
A megkezdett és a tervezett munkálatok elvégzéséhez és a későbbiekben a korszerűsítések szinten tartásához egyaránt hitelre lesz szükség.
Az építőipari kivitelezés költségei a vártnál nagyobb mértékben emelkedtek, az egész évre prognosztizált 15-20 százalékos drágulás helyett nyárra már 23 százalékos drágulást mértek az egy évvel korábbihoz képest. A drasztikusan megemelkedett költségek visszafogják a lakossági megrendeléseket, noha óriási igény van az energiafogyasztás csökkentését eredményező beruházásokra – jelentette ki az ÉVOSZ elnöke.
Nyár közepén volt a fordulópont, amikor elsöprő többségbe kerültek az otthonfelújítási támogatáson belül az energetikai beruházások
– tudtuk meg Koji Lászlótól. A kivitelezők tapasztalatai szerint a korábban felerészben állami támogatásból finanszírozott munkálatok között nagyobb arányt képviseltek a szépészeti beruházások, a festés, mázolás, burkolás, de sokan cseréltek konyhabútort, vagy készítettek beépített bútorokat.
Az új energiaárak megjelenése nyomán már előírni sem kellett, hogy az energetikai fókuszú beruházásokhoz forduljanak a támogatottak. Ezt a beruházási kedvet kellene megtámogatni, és a támogatottak körét kiszélesíteni a családosokon át mindazokra az ingatlantulajdonosokra, akik saját megtakarításaikat is felhasználva bekapcsolódnának egy felújítási programba. Piaci visszajelzések szerint körülbelül 5 százalékos kamatszint mellett érdemi elmozdulás lehetne a korszerűsítések terén.
A potenciális megrendelői kör hatalmas, a 4,3 milliós magyarországi lakásállománynak ugyanis legfeljebb az egyötöde van energetikailag megfelelő állapotban.
Ez alapvetően a külső hőszigetelés meglétét, korszerű nyílászárókat és fűtési rendszert jelent. A feladat nagysága miatt rendkívül fontos, hogy az eddiginél egy jóval szélesebb kört hozzanak helyzetbe. Az építőipari szakszövetség bízik benne, hogy a kormány a kamattámogatás mellett dönt, ami költségvetési szempontból is hatékonyabb, mint a vissza nem térítendő támogatások.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.