Új elemmel bővülhet az otthonteremtési program

Pilotprogramon dolgoznak az autóipari beruházások által érintett városokban a jelentős újlakás-igény miatt, amit piaci szereplőkkel lát megoldhatónak a kormány egy kamattámogatásos beruházásélénkítő program keretében, amely az otthonteremtési program új lába lesz – jelentette be Csepreghy Nándor, az Építési és Közlekedési Minisztérium parlamenti államtitkára, a tárca miniszterhelyettese.

Az újonnan létrejövő ipari központokra koncentrál az otthonteremtési program most formálódó új lába, amely a magas hitelkamatok miatt megdermedt lakásépítési piac élénkítését célozza.

Mint a ma megnyílt Construma szakmai konferenciáján elhangzott:

a működőtőke-beruházások által érintett nagyvárosokra fókuszáló pilotprogramot kamattámogatással tervezik, és fontos kritériuma a magyar építőanyagok felhasználása. A tervezett új programról a Construmán hangzott el először bejelentés, a további részleteket később hozza nyilvánosságra a kormány.

Magyarország versenyképességét növeli az energiakitettség csökkentése, ennek fontos része a lakossági épületállomány korszerűsítése, amire nemrég hirdette meg a második fél évtől elérhető új otthonfelújítási támogatást a kormány.

Kevés a megrendelés

– mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a Construmát kísérő szakmai konferencián.

Az elmúlt években drasztikus áremelkedések voltak, ezek után a szakmai szövetség elnöke kijelentette, hogy 

Mint rámutatott, továbbra is magas, 48 százalékos az építőanyag importhányada, ez az erős kitettség az ágazat súlyponti problémáinak egyike, a másik, hogy az építőanyag-gyártók és -kereskedők szerint hiányosak az adatbázisok.

A finanszírozási problémák továbbra is fékezik az ágazatot, ahol

– javasolta Gódi Attila, a Terrán Tetőcserép Gyártó Kft. ügyvezető igazgatója, aki ezt és a hosszú távú, kiszámítható szabályozást említette a legfontosabb várakozások között.

Nagyon nehezen fog tudni visszarendeződni a piac, ahhoz még többre van szükség, mint amit most látni. Új lakáshoz még a fejlettebb országokban sem tudnak hozzájutni a fiatalok, ezért közös felelősség, hogy olyan állami lakásépítési és felújítási rendszer legyen, ami kiszámíthatóan, hosszú távon kézben tartja a piacot. Magyarország felzárkóztatása, a társadalmi jólét szempontjából ez kiemelten fontos. 

2024-ben a gyártók várakozásai szerint

• megszűnik az alapanyaghiány,
• visszarendeződnek az energiaárak,
• kielégítőek lesznek a gyártói kapacitások,
• erős lesz a verseny a gyártók között (térkövet húsz szereplő, hőszigetelő anyagot is tucatnyi cég gyárt ma Magyarországon),
• kínálati piac lesz újra,
• stabilizálódnak, konszolidálódnak az árak.

A gyártók üzenete a vevőknek, hogy 

Az árak nem lesznek kedvezőbbek, nem érdemes tovább várni – szögezte le Gódi Attila.