Gyenge ősz az építőiparban

Egyelőre tovább tart az építőipar vesszőfutása, ugyanakkor a kilátások már kevésbé borúsak, mint korábban. Októberben 2,4 százalékkal esett vissza éves alapon a szektor termelése – tudatta a Központi Statisztikai Hivatal. Ez ugyan alig kedvezőbb, mint az első tízhavi, 2,7 százalékos zsugorodás, ugyanakkor az év elején még ennél is nagyobb mínuszok voltak. Szeptemberhez képest 0,4 százalékos volt a termeléscsökkenés szezonálisan kiigazítva, ez kicsit kiábrándító az előző havi 3 százalék feletti bővülést követően. Ez is mutatja azonban, milyen jelentős ingadozás figyelhető meg a szektorban. A termelés az idén várhatóan a 2002-es volument sem éri el, és vannak szakértők, akik jövőre sem számolnak növekedéssel.

Az építménytípusok közül az épületeken zajló munkálatok 6,6 százalékkal szűkültek, ugyanakkor az egyéb építmények terén 2,1 százalékos bővülés volt. Ez a kettősség az egész év során megfigyelhető volt, ezúttal még csökkent is a két építményfőcsoport dinamikájának a különbsége.

Kiugróan bővült azonban a hónap során kötött új szerződések állománya, összességében közel 26, az épületek esetében 40 százalékkal. Ezzel még mindig a 2005-re jellemző szint alig kétharmadát sikerült csak elérni, azonban az azóta eltelt időben látottakhoz képest jelentős a fellendülés.

Kedvező fordulat, hogy már az épületek építésében sem figyelhető meg a korábban jellemző zuhanás, tehát már nem csak az infrastruktúra-beruházások húzzák a szektort – mondta lapunknak Suppan Gergely, a Takarékbank elemzője. A lakásépítés terén azonban negatívak a kilátások, amíg a lakáspiaci kereslet ilyen gyenge a nagy munkanélküliség és a pesszimizmus miatt. Emiatt pedig a lakosság vonakodik hiteleket felvenni, de a bankok is sokkal óvatosabbak, ezért szűk az építésekhez rendelkezésre álló forrás. Néhány nagy vállalati beruházás is segíti azonban az építőipart, például a Mercedesé, valamint több nagy szállodaépítés. Kérdés azonban, menynyire fogja támogatni a következő kormány a szektort, mindenesetre vannak erre utaló jelek. A távfűtés támogatása helyett például a korszerűsítést és újraszigetelést ösztönözné, ez a szektor szempontjából pozitívum, még ha marginális is az ilyen jellegű termelés.

A megfigyelhető csökkenés ellenére pozitívumként értékelte Eppich Győző, az OTP Bank elemzője, hogy megállt – a főként a magánszektor beruházásaihoz kötődő – épületek építése alágazat csökkenése. További kedvező jel, hogy az alágazat új rendelései bővülést mutatnak. Ugyanakkor az állami beruházások már nem húznak olyan erővel, mint korábban – tette hozzá. A mostanihoz hasonló globális pénzügyi válságból kiinduló recesszióknak rendszerint nagy vesztese az építőipar. Csakhogy Magyarország speciális helyzetben van, 2006 óta csökkenő a termelés tendenciája, jelenleg azonban az EU-s források támasztják a keresletet – hívta fel a szakértő a figyelmet. Természetesen jelentős bővülésre a belátható jövőben sem lehet számítani. A már megkezdett projekteket ugyan nagyrészt befejezik az építők, ám a nagyfokú irodapiaci és ipari ingatlan kihasználatlanság, illetve az eladatlan lakások tömege miatt így is túlkínálat jellemzi a piacot.