Gyors ütemben csökkenhetnek a kínai árak

Egyes kínai elemzők a jövő év elejétől a távol-keleti ország ingatlanárainak gyors ütemű csökkenését várják, miután a kormány szociális lakásépítési programjának a keretében ötvenezer új épület kerül piacra. A pekingi ingatlanárak egészen ez év januárjáig emelkedtek. A csekély mértékű drágulás a potenciális vásárlókat is óvatossá tette – mondta Taj Csien-csung, a Pekingi Társadalomtudományi Akadémia igazgatóhelyettese. Tavaly a fővárosi lakosok egy főre jutó éves átlagbére 66 ezer jüan (2,1 millió forint) volt, a lakások átlagos négyzetméterára 15 ezer jüan (492 ezer forint) körül alakult. Ezekkel az adatokkal számolva egy 100 négyzetméteres lakás 23 évnyi munkabérnek felel meg úgy, hogy a vásárló másra egy fillért sem költ. Az intézet szerint az átlagpekingiek lehetőségeihez képest a fővárosi ingatlanok megfizethetetlenek. Pekingben több mint 10 millió négyzetméternyi lakás áll jelenleg is üresen, ez a lakáscélú ingatlanoknak közel egyharmadát teszi ki. Taj szerint a kormánynak vissza kellene fognia az árakat, és ezt leginkább a telekárak csökkentésével tehetné meg. MTI-Eco