Üzemeltetési bizniszben erősítene a TriGranit

Eurómilliókat hozhat a TriGranitnak, ha a következő években nagyobb szeletet tud kihasítani a térségben már működő, illetve most épülő kereskedelmi ingatlanok üzemeltetési tortájából. A TriGranitnál nem új ez a tevékenység, már több mint 15 éve végzi, ám az üzletágért felelős cég, a TriGranit Management Kft. (TGM) egészen a válság kezdetéig háttérben volt. Most viszont olyannyira előtérbe került, hogy a társaságon belüli átszervezések nyomán hozzá került a központosított marketing és a bérbeadás is. A TGM tavaly megszerezte az Immoeast három romániai központjának üzemeltetési jogát, és jövőre további három esetében indul eséllyel a pályázaton – mondta érdeklődésünkre Tóth Csaba ügyvezető igazgató. A kétmilliárd euró értékű portfólióban lévő ingatlanok többségét nem az anyacég fejlesztette, és a jövőben még inkább a külső megbízások felé tolódik el az arány.

„A bankokhoz visszakerült ingatlanoknál jó eséllyel indulunk a megbízásokért, de nem esik az ölünkbe semmi. Ma már sokkal alaposabb tervezés szükséges az üzemeltetésben is, mint a válság előtt” – fűzte hozzá. A közelmúltban végrehajtott központosítás előnyeit firtató kérdésünkre kifejtette: a korábbiakkal ellentétben nem ingatlanonként írják ki a beszerzési pályázatokat, hanem országonként. Ezzel lenyomhatják az árat a beszállítóknál, végső soron megtakarítást érhetnek el a bérlők számára.

Török Árpád, a TriGranit Fejlesztési Zrt. új vezérigazgatója megerősítette: a cégcsoport átszervezését gyakorlatilag befejezték, az elmúlt 12-14 hónapban 30 százalékkal csökkentették a létszámot, és felére vitték le a rezsiköltséget. A jövő év legvégéig négy beruházást fejeznek be, egyet Budapesten, hármat külföldön.