Új bérlők a Corvin irodákban

Újabb állomásához érkezett tegnap a Corvin Sétány fejlesztése. A Futureal csoport és a Corvin bevásárlóközpontot üzemeltető Ségécé Magyarország Kft. közös finanszírozásával elkészült az Üllői út–Nagykörút csomópontjának akadálymentesítése. Az új gyalogátkelőhely kiépítésének költsége áfával együtt 75 millió forintot tett ki, ez tartalmazza a forgalmas kereszteződés teljes közlekedési lámparendszerének átalakítását, valamint a villamosmegállói peron áthelyezését is – jelentette be Futó Gábor, a Futureal csoport vezérigazgatója. Ezt követően a fejlesztők, ugyancsak saját üzleti finanszírozással felújítják a kereszteződés alatti aluljárót is, amelynek költsége a zebráéhoz hasonló nagyságrendű lesz.
A közlekedésbiztonsági fejlesztéssel párhuzamosan átalakul a Corvin köz is, új térburkolatot kap a terület, s itt helyezik el a sétány különleges kapuját is. A közterület megújításán túl a környező társasházak – 46 épület – homlokzatrenoválása is elkezdődött. A Kisfaludy utcát teljes egészében kizárólag gyalogos forgalmúvá alakítják, a Práter utcai iskolának pedig új tornatermet építettek a fejlesztők.
A hazai bevásárlóközpontok átadásának legutóbbi csendes, megközelítőleg egy éve után október 27-én megnyílik a nagyközönség előtt a Corvin bevásárlóközpont. Az épületben a vásárlók utcája a nap huszonnégy órájában nyitva tart majd, itt fedett területen lehet lerövidíteni az épülettömb megkerülésének útját, akár éjszaka is. A Corvin Sétány 3. lakóépülete, a Cordia City Garden átadásával 346 lakást vehettek tulajdonba a beköltözők, akikkel 800-ra emelkedik az új városrészben élő családok száma. Az ingatlan belső udvara meglehetősen nagy, privát zöldteret biztosít a lakók és bérlők számára, az épület alsó szintjén pedig a belváros legnagyobb fitnesz-wellness központja nyílik meg hamarosan. Az éttermek, szórakozóhelyek zömében tavaszra készülnek el.
A Corvin Irodák I. és a Corvin Irodák II. újabb bérlőkkel bővült a nyár folyamán, ezzel a Corvin Sétány két irodaépületének bérbeadottsága mára megközelíti a 70 százalékos szintet. Az M.F.H. Kft. – a Calzedonia, az Intimissimi és a Tenezis márkák magyarországi forgalmazója – 2010. nyár végén költözött be a Corvin Irodák I. épületébe. Ugyancsak ide igazolt át új bérlőként a D.A.S. Jogvédelmi Biztosító is az R70 irodaházból.
A TGR Biztosítási Többesügynöki Zrt. pedig augusztus óta „lakik” a Corvin Irodák I. épületében. A társaság a magyar pénzügyi piac meghatározó szereplőjeként 1500 tanácsadóval, 100 franchise-irodával a gyermektaníttatási programok piacán vezető pozíciót tölt be. A felsorolt cégeken kívül Futó Gábor, a Futureal csoport vezérigazgatója jelezte, egy negyedik bérlővel is előrehaladott állapotban vannak a tárgyalások, nevet ugyan egyelőre nem árult el, azt azonban igen, hogy akár két héten belül bejelenthetik, kiről van szó.
Tatár Tibor, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója szerint bár még mindig túlkínálat jellemzi a budapesti irodapiacot, augusztusban már határozott fellendülést lehetett érezni. Akik úgy döntenek, új bérleti hely után néznek, általában minőségi váltásra törekednek. Ennek ellenére az elvileg meghatározható 16 eurós négyzetméterenkénti havi bérleti díj helyett az A kategóriás irodaházakban a fejlesztők kénytelenek a gyakorlatban 12,5–13,5 euróért bérbe adni a modern helyiségeket.
Ami a lakáspiacot illeti, azt az új kormány eddigi intézkedései ismét nem érintették kedvezően – vélik a Futureal vezetői. Pedig a gazdasági növekedés szempontjából a szektor kiemelten fontos. Az építőipar munkaerőigénye nagyban hozzájárul a foglalkoztatottsági mutatók alakulásához is. Futó Gábor jelezte, hónapokon belül megkezdik a Sun Resort, 200 lakásos projekt kivitelezését. Az építési engedély már megvan, s a finanszírozóval is rövidesen aláírják a szerződést.

Corvin Irodák I.

Corvin Irodák II.

Sétány mint közterület

Corvin bevásárlóközpont

A már megvalósult beruházás bruttó értéke: 417 700 000 euró

A kész fejlesztések alapterülete (Corvin-portfólió): 132 750 m2

Forrás: cégközlés

Corvin Irodák I.

Corvin Irodák II.

Sétány mint közterület

Corvin bevásárlóközpont

A már megvalósult beruházás bruttó értéke: 417 700 000 euró

A kész fejlesztések alapterülete (Corvin-portfólió): 132 750 m2

Forrás: cégközlés -->