Árkád: elstartolt a második ütem

Megkezdődött az Örs vezér téren az Árkád II. bevásárlóközpont építése – számolt be a Property Magazine szaklap a beruházó ECE csoportra hivatkozva. A hírt a Világgazdaságnak Gyalay-Korpos Gyula, az ECE Projektmanagement Budapest Kft. ügyvezető igazgatója is megerősítette, és elmondta, az építési területet már körbe is kerítették. A szakember elmondása szerint a közel tíz éve megnyitott első egység üzleti sikere győzte meg a cég tulajdonosait arról, hogy vágjanak bele az újabb fejlesztésbe. Az Árkád I. működésének első 6-7 éve igazi sikertörténet volt, az utóbi 2-3 évben a piac többi szereplőjéhez hasonlóan akadtak ugyan nehézségek, de hiszik, hogy továbbra is a budapesti kiskereskedelmi piac egyik meghatározó szereplője lesznek a konkurencia utóbbi évekbeli nyitásai ellenére is.

A német Otto család tulajdonában lévő ECE finanszírozó partnere a nagyjából 80 millió eurós beruházásban a Deutsche Bank lesz. A tervek szerint a 2013 tavaszán elkészülő új épület három emeletén mintegy 20 ezer négyzetméter kiadható terület lesz, így az Árkád I. és II. összekötésével Magyarország legnagyobb kereskedelmi területű bevásárlóközpontja jön létre összesen 68 ezer négyzetméternyi hasznosítható területtel. A két épületrész több mint 200 szaküzletnek, kávézónak, étteremnek és szolgáltatónak biztosít helyet, emellett a parkolók száma 1600 férőhelyre nő. Az új egységben olyan kereskedőknek és márkáknak kínálnak területet, amelyek még ismeretlenek a magyar vásárlók számára. Az Árkád II. szinte valamennyi jelenlegi bérlője meghosszabbította a szerződését. Az Árkád II. építése és az Árkád I. átépítése számos új üzlet megjelenését teszi lehetővé. A kínálat bővülése mindenekelőtt a fiatalok és a családok igényeinek kielégítését szolgálja. A cég közleményében tudatta, hogy az Árkád II.-ben számos üzlet mellett az Interspar, a Hervis és a Deichmann, míg az I.-ben többek között a H&M is nagyobb területtel várja majd a vásárlókat, s további éttermek és kávézók is erősítik az objektum gasztronómiai kompetenciáját.

Az ügyvezető igazgató szerint az előbérleti szerződések mértékét Árkád II.-vel kapcsolatban üzleti titoktartásra hivatkozva még nem hozhatják nyilvánosságra, ám azt azért elmondta, a finanszírozó bank a majdani létesítmény 55 százalékára írt elő kiadottságot. A munkálatok generálkivitelezője a Market Építő Zrt., mellyel szoros együttműködésben az ECE ez év októberében sikeresen lezárta az Árkád Szeged bevásárlóközpont építését is. Az ECE az Árkád I. és II. bérbeadását és üzemeltetését is hosszú távon látja el.

A második egység megnyitását a régebbi épület felújítása követi, a munkálatokkal várhatóan 2013 őszén végeznek. A társaság vezetője szerint egy tízéves ház esetében már megszokottnak mondható egy nagyobb felújítás, amely többek között a világítást, és a külső-belső tereket is érinti majd. Gyalay-Korpos Gyula elmondta, az alakulóban lévő plázastop a társaságra az Árkád II. esetében nem vonatkozik, azonban az ECE-t a jövőben közvetlenül is érintheti.