Nagy tömeggel nyitott a KöKi

Átadták Budapest legújabb kereskedelmi, üzleti, szolgáltató és intermodális központját, a KöKi Terminált. A most megnyílt bevásárlóközpont előtt legutóbb egy éve avattak üzletházat Budapesten, így a felfokozott érdeklődésnek megfelelően már-már a karácsonyi vásár környékén hagyományosan tapasztalható tömeg gyűlt össze pénteken a Kőbánya és Kispest találkozásánál

kialakított plázában. A látványra is hatalmas tömeget a bejáratoknál dolgozó forgalomszámlálók is megerősítették; összesített adatokat napközben még nem tudtak közölni, de a kezükben tartott vastag jegyzetfüzet arról árulkodott, hogy percenként többtucatszor húztak be egy-egy látogatónak megfelelő strigulát. A ház legfőbb előnye az, hogy naponta több mint százezer ember fordulhat meg csak a tömegközlekedőkkel számolva. A pénteki tömeget látva ez a szám

reális lehetett az első napon is.

A látogatók között a X. és a XIX. kerület lakosain kívül több, a nem kifejezetten célcsoportnak számító budai, II., illetve XII. kerületi kíváncsiskodó is megfordult az egyik közvélemény-kutató szerint.

A plázában kétszáz üzletet

alakítottak ki mintegy 60 ezer négyzetméteren, melyek 85 százalékát már ki is adták, ami ebben a gazdasági helyzetben igen jónak mondható. A KöKi Terminál ételudvarában már két éve minden helyet lefoglaltak. Népszerűnek mondható a közlekedőfolyosókon kialakított tizenkét stand is, amelyet szintén már jóval a nyitás előtt kiadtak.

Az 60 ezer négyzetméteres kereskedelmi terület legnagyobb bérlője az OBI, amely két szinten 12 ezer négyzetmétert bérelt ki. Közepes nagyságú, ötezer négyzetméteres eladóteret foglal el

a Tesco, és megtalálhatók a plázákban megszokott márkák is, így a KöKi legnagyobb bérlői között ott van a Libri, a H&M, a C&A, a Müller, a Vögele lánc, s az Euronics is megjelent egy megaáruházzal, amely a bejáratnál kígyózó sorok látványa szerint megtalálta célközönségét. Az épületben 25-30 kisebb, 10-20 négyzetméteres mikrohelyiségként leírt üzlethelyiséget is kialakítottak, ezek egy részét a korábban a metrófelüljárón üzlettel rendelkezett kereskedők bérlik majd.

A Világgazdaság riportere úgy látta, hogy pénteken óránként nyíltak a kisebb-nagyobb üzletek, a bevásárlóközpont üzemeltetése pedig arról tájékoztatott, hogy a hivatalos nyitást megelőző éjszaka is még több tucat üzlethelyiségben dolgoztak a zavartalan nyitás érdekében. Péntekre a később szerződött üzletek nem készültek még el, de azok is megnyitnak legkésőbb november közepéig. A maradék terület további jelentős része is minden bizonnyal bérlőre talál karácsonyig – mondta lapunknak Rohonyi Judit, a KöKi Terminál center managere. A ház a tavaszra tervezett tetőkert elkészülése után indul be teljesen, ez újabb kereskedelmi potenciált jelent a létesítmény második emeletének – tette hozzá a szakember.

A Jones Lang LaSalle által üzemeltetett bevásárlóközpont belső tereit a jelenlegi tendenciáknak megfelelő letisztult formák és a könnyű átláthatóság jellemzi a korábban a budapesti plázák esetében alkalmazott több kisebb térrel és zegzugos kialakítással szemben.

A délpesti régió új közlekedési csomópontját is magában foglaló létesítmény mélyépítési munkái 2008-ban kezdődtek, a látványos magasépítési munkákkal két év alatt készült el a beruházó R-Co Zrt. A beruházás teljes költsége mintegy 40 milliárd forint volt. Ebben az összegben benne van a 3-as metróvonal végállomásának összekapcsolása a Kőbánya-Kispest vasútállomással, illetve az új buszvégállomás kialakítása is. Az irodaterület nagysága 8000 négyzetméter, a raktárak 2000 négyzetmétert foglalnak el. A mélygarázsban 1600 autónak alakítottak ki parkolóhelyeket.

A Hervis sportáruházlánc tervei

Fenntartja a válság előtt felvázolt, 35-40 egységből álló lánc létrehozására irányuló tervét a Hervis sportáruházlánc, amelynek nyolcadik fővárosi egysége a KöKi-ben nyílt meg. Az ezer négyzetméteres, 15 fős üzlet a 29. magyarországi Hervis. Október elején avatták második szegedi áruházukat az Árkád bevásárlóközpontban, azt megelőzően pedig éppen egy éve jelentek meg a Corvin bevásárlóközpontban is. Mindez azt mutatja, jelentősen csökkent a hálózatbővítő lendület 2008 óta, amikor nyolc áruházat nyitottak, egyet közben Pápán meg is szüntettek. Kérdésünkre, hogy hány sportáruházat bírhat el Budapest és abból mennyi lehet a Hervisé, a cég csupán annyit közölt: „Ha a közeljövőben lesz komolyabb bevásárlóközpont-beruházás a fővárosban, amely megfelel az elképzeléseinknek, nem kizárt a további terjeszkedés.” Miután az idén voltak a tavalyinál jobb forgalmú hónapok, a cégvezetés abban bízik, hogy az ez évi árbevétel magasabb lesz. D. K.