Magyarország már olcsó, jöhetnének a befektetők

Magyarország már az igazán olcsó kategóriába tartozik, így mostanra megérett arra, hogy a befektetők komoly célpontjává váljon – hangzott el a CBRE ingatlan-tanácsadó tegnap megrendezett befektető találkozóján. Az egész régiót vizsgálva kiderül, hogy Kelet- és Közép-Európától elpártoltak az ingatlanbefektetők, és ez visszalépés a múlt évhez képest – derült ki a társaság által készített, nagyjából 340 piaci szereplőt megszólaltató felmérésből. Magyarország is belesimul a nemzetközi trendbe – fejtette ki végül Borbély Gábor, a CBRE budapesti irodájának elemzési és tanácsadási vezetője. A szakember szerint az ország kockázata miatt csak azok a befektetők érdeklődnek iránta, akiknek jelentős, biztonságos portfóliójuk van, és azt csak színesíteni akarják.

Globálisan vizsgálva a legvonzóbb befektetési célpont egyértelműen Nyugat-Európa lett a megkérdezettek körében, a népszerű városok listája pedig a London–Varsó–Párizs-trióval kezdődik.

A különböző szektorokat vizsgálva kiderült, hogy a befektetők leginkább az általános kiskereskedelmi ingatlanokban bíznak, majd az irodaházakat és a bevásárlóközpontokat vásárolják szívesen.

Az idei évre az ingatlanpia­con a tavalyihoz hasonló eredményeket várnak a szakemberek, az elhangzott vélemények szerint Kelet- és Közép-Európában a helyzet nem éppen a legjobb, de arra sincs sok esély, hogy újabb dráma következzen be. Ennek megfelelően a Magyarországra irányuló befektetések értékét 2012-re 350–400 millió euró körüli összegre becsülték a találkozón.