Globális javulás figyelhető meg az ingatlanpiacok átláthatóságában

A Jones Lang LaSalle és a LaSalle Investment Management felmérése szerint a 2008–2009-es pénzügyi válság okozta visszaesés után az újra fellendülő ingatlanpiacok megújuló lendülettel vágtak bele a piaci átláthatóság javítására irányuló törekvésekbe. A piacok közel 90 százalékán az elmúlt két év során javulás mutatkozott az ingatlanpiaci átláthatóság terén, amely a javuló piaci alapoknak, az adatok kezelésének, a teljesítmény mérésének és a tőzsdén jegyzett vállalatok jobb vezetésének következménye.

A 97 ingatlanpiacot vizsgáló 2012-es Global Real Estate Transparency Index szerint idén az Egyesült Államok rendelkezik a világ legátláthatóbb ingatlanpiacával, de szorosan követi az Egyesült Királyság és Ausztrália. Nagyon átlátható ingatlanpiaccal bír még Hollandia, Új-Zéland, Kanada, Franciaország és Finnország. A nyugat-európai és a közép-európai piacok közti hézag gyakorlatilag eltűnt, lévén, hogy a nagyobb közép-kelet-európai piacok már megközelítik a főbb európai országokat. Lengyelország például már a nyugat-európai piacokhoz nagyon hasonló átláthatósággal rendelkezik és egyes befektetők már a főbb befektetési piacok közé sorolják. A környezetvédelmi fenntarthatóság fontos átláthatósági faktorrá vált; az Egyesült Királyság, Ausztrália és Franciaország állnak az élen az ingatlanfenntarthatóság terén. Csehország vezető szerepet tölt be a közép-kelet európai régióban a fenntartható fejlődés terén, így ötödik lett a globális ranglistán.

„A kelet-európai régióban az átláthatóság növekedése megmutatkozik a nemzetközi ingatlan szaktanácsadó vállalatok piackutatási tanulmányainak egyre növekvő számában is. Örömmel látom, hogy az átlátható piacok közé tartozik Lengyelország, mely rangsorban a 19., Csehország (24.) és Magyarország (26.) is” – kommentálta Kevin Turpin, a Jones Lang LaSalle közép-kelet-európai régiójának piackutatási vezetője.