Túl drágák a kínai lakások

A kínai országos statisztikai hivatal (NBS) által vizsgált hetven kínai nagyváros közül 53-ban 2,2 százalékkal növekedtek a lakásárak 2013 januárjában. Az új ingatlanok ára Pekingben 2,1, Sanghajban 1,3, Kantonban  2, Sencsenben pedig 2,2 százalékkal nőtt a decemberihez képest, ugyanakkor a drágulás mértéke is nagyobb volt januárban, mint decemberben. Az új lakások ára Kantonban nőtt a legnagyobbat, a második és a harmadik Ürümcsi és Peking volt.

A Homelink ingatlankereskedő cég adatai szerint egy használt pekingi lakást négyzetméterenként átlagosan 27 899 jüanért (1,032 millió forintért) értékesítettek januárban. Ez 3,9 százalékkal magasabb ár, mint decemberben és 33,6 százalékkal magasabb, mint egy éve.

A múlt héten a kínai Államtanács szigorú korlátozó intézkedések bevezetését ígérte a lakáspiacon a vártnál nagyobb árnövekedés miatt. Az intézkedések között az Államtanács az ingatlanadó kiterjesztését, a lakások építésére szánt földek biztosítását és a kormányzati támogatású lakóházépítések gyorsítását említette.

A sanghaji E-house China kutatás-fejlesztési intézet szerint Kína az idén nagy valószínűséggel kiterjeszti az eddig kísérleti fázisban futó vagyonadó rendszerét több régióra, beleértve a nagyvárosokat és a fejlettebb közép- és nyugat-kínai területeket is.

A China Securities Journal cikke szerint az illetékes minisztériumok és helyi kormányzatok már elkezdték a szabályozás véleményezését és a saját javaslataik előterjesztését, emellett pedig elemzéseket készítettnek az ingatlanpiaci helyzetről.