Felezné a vevő és az eladó között a közvetítési díjat az Otthon Centrum

Bár egyelőre korántsem mondható jellemző tendenciának, az élénkülő forgalomnak köszönhetően az elmúlt időszakban jelentősen megnőtt a felfelé irányuló licitek száma, főleg a budapesti belső kerületekben. Az áralku mértéke a 2013-as mélyponthoz képest 4 százalékponttal csökkent, idén már 10 százalék alatti, ami jól tükrözi a kereslet növekedését. Erre a trendre reagál most az OC egy az USA-ban és Nyugat-Európában már ismert és használt konstrukcióval.

„Érettnek látjuk a piac egyik szegmensét arra, hogy ott ezzel az új típusú együttműködéssel is értékesítsünk” – mondta Kühne Kata, az Otthon Centrum Franchising Kft. ügyvezető igazgatója. Hozzátette: a Felezőcsomag nevű konstrukcióban a megbízási díj teljesen átlátható módon oszlik meg az ingatlan tulajdonosa és a vevő között.

A díjak területenként, partnerenként és ingatlantípusonként változnak majd, de nem lesznek magasabbak, mint az eddig használtak – tudtuk meg az OC-nál, ahol havi ötszáz-ezer szerződéssel számolnak. Más újdonságokat is terveznek, ezek bevezetését azonban nagyban befolyásolja az, hogyan fogadja majd a piac a Felezőcsomagot.

Az október 1-jétől elérhető szolgáltatás várhatóan elsősorban azokon a területeken lesz népszerű, ahol erős a keresleti piac. Az OC szakemberei szerint Budapesten ilyennek számít az V., VI., VII., VIII., XIII. és a IX. kerület, a panellakótelepek környéke, vidéken pedig a megyeszékhelyek társasházi lakásai, valamint a fővárosi agglomeráció jó állapotú, 30 millió forint körüli házai. Jelenleg egyébként a piacon még kisebbségben vannak az alku nélküli tranzakciók. A fővárosban az esetek 75 százalékában, a vidéki területeken 80-85 százalékban regisztrált az OC valamilyen mértékű árengedményt az eladó részéről.