Célegyenesben az áfacsökkentés terve

A lakáscélú építkezések ösztönzését szolgáló tervezetet tárgyalt tegnap a kormány, lapzártánkig nem derült ki, hogy elfogadták-e. Információink szerint korántsem csak az új lakások áfájának csökkentéséről van szó, hanem egy lényegesen komplexebb csomagról.

Mint azt korábban már megírtuk, a szakmai szervezetek többsége az új lakások építéséhez kapcsolódó költségek áfájának 27-ről 5 százalékra csökkentése mellett foglalt állást. A  Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) szerint hosszú távú lakáspolitikai programra és az uniós támogatások minél nagyobb hányadának felhasználására is szükség volna, mégpedig energiahatékony lakásfelújításra és bérlakásépítésre. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) ismételten az alacsonyabb kamatszinttel elérhető hitelek jelentőségére hívja fel a figyelmet. A Vs.hu keddi értesülései szerint ugyanakkor a kormány által tervezett hitelprogram késhet, mert az Európai Bizottság két ponton is kifogásolja azt a megállapodást, amelyre a bankok aktívabb hitelezését építenék.

Az átadott lakások száma még az idei első fél évben is csökkent a 2014-es értékhez képest a KSH statisztikái szerint, és az összes eladáson belül jelenleg mindössze 6-7 százalék az új építésű ingatlanok aránya. Szakértők szerint ez akár a duplájára is nőhet az áfa 5 százalékra csökkentése esetén, miközben a négyzetméterárak várhatóan mérséklődni fognak. Gyors piaci átrendeződés nem várható, hiszen még a kész mérnöki és pénzügyi tervekkel rendelkező projektek megvalósulásához is legalább egy-másfél év szükséges.