Áresés a Balatonnál

Durva visszaesés figyelhető meg a balatoni településeken működő vendéglátóipari egységek kínálati árában: egy év alatt 9 százalékkal 199 ezer forintra csökkent az eladásra meghirdetett ingatlanok átlagos négyzetméterára – derült ki az Ingatlan.com elemzéséből. Bár a belföldi turizmus élénkült tavaly, az árcsökkenésben szerepet játszhat a vendéglátásban kialakult munkaerőhiány, miközben 2012-től 2015-ig évente átlagosan 11,2 százalékkal emelkedtek az árak.

Idén a Balaton környéki éttermeket és borozókat átlagosan 63 millió forintért kínálták a tulajdonosok, ami 27 százalékkal, azaz 23 millió forinttal elmarad a tavalyi szinttől. A Balaton körül mindössze három olyan település van, ahol növekedést láthattunk. Balatonlellén a múlt évhez képest harmadával nőttek az átlagos négyzetméterárak, Balatonszárszón 12, Balatonkenesén pedig 15 százalékos volt az emelkedés. 

A kínálat egyébként felemásan alakult: a Balaton déli partján az előző évhez képest 10 százalékkal kevesebb, az északi parton pedig 31 százalékkal több vendéglátóipari egység keresett gazdát, mint tavaly. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez részben azzal magyarázható, hogy a vendéglátóipar súlyos munkaerőhiánnyal küzd, ami több tulajdonost arra késztet, hogy feladja a tevékenységét, és értékesítsék az ingatlant, akár az egy-két évvel korábbihoz képest jóval alacsonyabb áron.