Angyalföldön épül a legtöbb új lakás, a Belváros a legdrágább

Dübörög a lakásépítői kedv a fővárosban az Otthon Centrum felmérése alapján. Jelenleg 230, egyenként legalább négylakásos lakásprojekt épül vagy van tervezés alatt Budapesten, ami lakásszámra vetítve 8200 új lakást jelent egy-két éven belül. Élenjár a IX., XI., XIII. és a XIV. kerület, a városrészek szintjén pedig Középső-Ferencváros, Kelenföld, Madárhegy, Angyalföld, Vizafogó és Zugló emelhető ki. Ezeken a területeken valósul meg a folyamatban lévő húsz legnagyobb lakásszámú budapesti lakásprojekt közül tizennyolc. A 100 lakásosnál nagyobb projektek közel 80 százaléka az említett négy kerületben koncentrálódik, ezen belül is kiemelkedik a XIII. kerület, ahol a 100 lakásos vagy ennél nagyobb lakásszámú projektek bő 40 százaléka épül.

A jellemző lakásméret 48–94 négyzetméter között van, a legkisebb átlagos lakásméret a belvárosi VII. kerületet, míg a legnagyobb a XVI. kerületet jellemzi. Az ingatlanfejlesztők által leginkább kedvelt kerületekben a 60-80 négyzetméteres sávban találjuk az átlagos lakásméretet, a budai kerületekben általában nagyobbak. Az építés alatt álló beruházások közül az Otthon Centrum adatai szerint a legmagasabb árakkal az V. kerületben találkozunk, az itt megjelenő kínálati ár közel négyszerese a XXIII. kerületinek. A városrészeket vizsgálva is hasonló eredményeket kapunk: a budai kerületekben az átlagos fajlagos ár 721 ezer forint négyzetméterenként, a pesti belső kerületekben (Zuglót is ideszámítva) 695 ezer, míg a külső pesti kerületekben ennél jóval kevesebbért, átlagosan 443 ezer forintos négyzetméteráron kínálják az új építésű lakásokat.