Kimagasló eredményt várnak az ingatlanosok
Véget ért a „hét szűk esztendő” az ingatlanpiacon, sőt az elmúlt tíz év legkiemelkedőbb eredményét vetíti előre az ágazat legnagyobb vállalatait összefogó Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) a 2016-os adatok és a 2017-es tervek ismeretében. A szervezet szerint e két évben egymillió négyzetméternyi ingatlan megépítésére lehet számítani, ez a megelőző két év volumenének háromszorosa. Az összes projekt beruházási értéke meghaladja az 1,75 milliárd eurót, azaz az 560 milliárd forintot.
Háromévi folyamatos visszaesés után 2014-ben először volt növekedés a hazai ingatlanpiacon, de az akkori 139 millió eurós fejlesztéssel a 2004-es szintet is alig haladta meg a piac, és még nagyon messze volt a 2008-ban mért 1,31 milliárd eurós csúcsteljesítménytől – magyarázta Takács Ernő, az IFK elnöke. A fellendülés hátterében az új lakások áfájának csökkentése, a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) bevezetése, illetve a költségvetés stabilitása és a javuló makrogazdasági környezet áll. A CSOK-kal új vásárlói réteg jelenhetett meg a lakáspiacon, az áfacsökkentés miatt pedig megéri a fejlesztés.
További lendületet adott, hogy a lakossági megtakarításokra a bankok által fizetett betéti kamatok nagyon alacsonyak, az állampapírhozamok is leestek, ezért az, akinek volt megtakarítása, inkább az ingatlanpiac felé fordult. Az ingatlanok értéknövekedése és a rajtuk elérhető hozam is kecsegtető, ezért a befektetői tőke elkezdett átáramlani az ingatlanpiacra. Ezzel Magyarország nemcsak visszakerült Kelet-Közép-Európa befektetési térképére, hanem – az IKF prognózisa szerint – még az élre is törhet a 2016-ban megvalósított és a 2017-ben indított projektek révén.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.