A kormány szilveszter este a Magyar Közlönyben megjelent döntése szerint az állami kamattámogatással érintett lakáscélú fogyasztói hitel-, illetve kölcsönszerződés és az azt biztosító jelzálogszerződéshez kapcsolódó közjegyzői okirat elkészítésére kizárólag egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat formájában kerülhet sor.
A bankoknak 2021. január 31-ig a közjegyzői díjszabásban meghatározott írásbeli tervezetet, idén februártól pedig igazságügyi miniszter rendeletében meghatározott új okiratminta alapján elkészített írásbeli tervezetet kell kitöltve a közjegyző rendelkezésére bocsátaniuk.
Az igazságügyi miniszter rendelete értelmében
jelentősen lecsökkent a közjegyzői költségátalány, amelyet a közjegyzők az állami (kamat) támogatással bíró hitelek okiratba foglalásáért kérhetnek.
A díj 3 millió forintos díjértékig 10 ezer forint marad, 3 és 5 millió forintos ügyleti értéknél a korábbi 15 ezer forint helyett 14 ezerért, 5 és 10 millió forint között 22 ezer forint helyett 16500, 10 és 15 milliós ügyérték esetében 28 ezer forint helyett 19500 forint lesz a közjegyzői okiratba foglalás díja.
A rendelet értelmében ilyen okiratok esetében a helyszíni eljárásokra vonatkozó külön – magasabb összeget meghatározó – díjjegyzék nem alkalmazható.
Ha az okirat elkészítése a hitelező vagy az adós kérelmére a közjegyző hivatali helyiségén kívül történik a díj másfélszeresét lehet felszámítani és kétszeres a díj, ha munkaidőn túl, vagy hétvégén kerül sor az okiratba foglalásra.
Ugyanakkor nem lehet az ilyen jellegű okiratok kiállítását azzal az indokkal megdrágítani, hogy a hitelszerződés terjedelmes, bonyolult, nehéz jogi megítélésű ügynek minősül.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.