Van még feljebb a hazai lakáspiacon

Tavaly folytatódott a lakáspiac bővülése, az adásvételek éves száma meghaladta a 150 ezret, szerepel a KSH csütörtökön publikált, Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2018. I. negyedév című kiadványában.

A tanulmány adatai alapján kijelenthető, hogy kibontakozóban van a hazai újlakás-piac.

Tavaly negyedével nőtt az új lakások értékesítése, ám az új lakások aránya a teljes piacon belül még így is alacsony, 4 százalékos.

A nagyobb városokban az új lakások felé forduló kereslet visszaszorította a használt lakások forgalmát. Budapesten emiatt csökkent a használt lakások értékesítése az elmúlt két évben.

Az elmúlt tíz év távlatában a lakáspiac regionális arányai alapvetően megváltoztak.

A lakásárak emelkedése Budapesten többszörösen meghaladta a vidéki területekét, egyúttal a fővároson belül is átrendeződtek az árviszonyok az egyes lokációk és épületfajták között.

Budapest belső kerületeinek társasházi lakásainál kiugró áremelkedést mértek, míg a családi házak relatív pozíciója romlott.

Az előző évben minden huszadik lakást külföldiek vásároltak meg Magyarországon. A legtöbb vevő

A külföldiek Budapesten a nagy értékű ingatlanokat keresték, míg vidéken általában a környéken jellemzőhöz hasonló áron vásároltak.

Egyre aktívabbak a lakáspiacon a fiatalok, amit az is jelez, hogy 2017-ben minden harmadik lakást fiatalok vettek meg.

Ők a nagyvárosi többlakásos épületekben és a kistelepüléseken voltak a legaktívabbak.

Tavaly a magyar lakáspiac teljes forgalma közel 2200 milliárd forint volt, 16 százalékkal több, mint egy évvel korábban.