késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Több a kiadó lakás, de ettől nem csökkentek a bérleti díjak, sőt
Országosan 1,8, a fővárosban pedig 0,6 százalékkal emelkedtek a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adatai alapján az átlagos lakbérek májusban az előző hónaphoz képest.
Fotó: Shutterstock
Éves szinten országosan 15,6, a fővárosban és 16,5 százalékkal mentek feljebb az átlagos bérleti díjak
– derül ki a lakbérindexből.
Egyre többen lépnek piacra, Budapesten tavaly júniushoz képest 14 százalékkal nőtt a kiadó lakóingatlanok száma.
A fokozatosan bővülő albérletkínálat az ingatlan.com elemzése szerint a nyári szezon előszeleként értékelhető. Jelenleg több mint 11,8 ezer kiadó lakásból és házból válogathatnak a bérlők, ami országosan 18 százalékos kínálatnövekedés éves szinten.
Mindeközben 2023-ban a bérleti díjak emelkedése új lendületet kapott, de
a drágulás üteme elmarad az infláció mértékétől.
Az inflációt is figyelembe véve a májusi lakbérek 11 százalékkal elmaradnak az országos reállakbérindex 2019. augusztusi rekordértékétől
– értékelte a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb, májusi adatait Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Bár a kínálatbővülés egyelőre nem fékezte a bérleti díjak emelkedését, a szakértő szerint erre is sor kerülhet, ha tartósan tovább emelkedik a kiadó ingatlanok száma.
Mennyiért lehet lakást bérelni?
A fővároson belül az II. és az V. kerület a legdrágább, ahol 350 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat.
Június közepén Budapesten 230 ezer forint volt az átlagos bérleti díj
a tulajdonosok által meghirdetett kiadó lakások körében az ingatlan.com adati szerint.
Meghaladja a fővárosi átlagot a XIII. kerület, ahol 240 ezerért, a népszerű és a legjelentősebb kínálatú XI. kerületben pedig 225 ezer forintért lehetett átlagosan lakást bérelni ekkor. A legolcsóbb kerületekben 150-155 ezer forint az átlagos lakbér, ennyiért a külvárosi részeken, például a XVII., a XXI. és a XXIII. kerületben kínálják a lakásokat a bérlőknek.
Fotó: Shutterstock
A vármegyeszékhelyeken 130 ezer forint az átlagos lakbér, e városok körében Veszprém a legdrágább 167 ezer forintos átlaggal, majd Székesfehérvár, Debrecen és Tatabánya következik 160-165 ezerrel.
Továbbra is a legolcsóbb nagyvárosok között van Salgótarján és Békéscsaba, ahol 90 ezer forintért hirdetik az albérleteket.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.