késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Pillanatokon belül megfeleződhet az épülő lakások száma
Meredek lakáspiaci lejtmenetet tükröz a KSH ma közzétett Lakásépítések, építési engedélyek, 2023. I. fél év című jelentése. Eszerint 2023 első fél évében 7353 új lakás épült, 19 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján épülő lakások száma pedig 10 880 volt, vagyis 39 százalékkal kevesebb, mint 2022 azonos időszakában – közölték.
Budapesten 2022 első fél évéhez képest 36 százalékkal kevesebb lakás épült fel idén, és 2316 lakást vettek használatba. Ugyanekkor a vármegyeszékhelyeken 28, a többi városban 6,9 százalékkal kevesebb lakás épült.
Csak a községekben bővült a lakásépítés, ott 9,2 százalékkal több lakás készült el, de a falusi építkezések többsége, 66 százaléka agglomerációkban valósult meg.
Elsősorban a vállalkozások által épített lakások száma esett vissza, összesen 24 százalékkal,
miközben a természetes személyek építkezése ennél mérsékeltebben, 5,3 százalékkal csökkent.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 48 százaléka családi házban, 45 százaléka többlakásos épületben, 4,0 százaléka lakóparkban található.
Gyengélkedik az újlakás-piac, újabb állami támogatás bevezetésére volna szükségA magyar újlakás-piac a román és a lengyel piacnál is gyengébben teljesít, az eladott ingatlanok száma Budapesten például az egy évvel korábbi harmadára zuhant az első negyedévben. Mindemellett új támogatási formákra is szükség volna: Lengyelországban például a nyáron már indulhat egy kamattámogatási rendszer. |
A saját használatra épített lakások aránya 37, az értékesítési célra építetteké 60 százalék volt, ez érzékelhető arányeltolódás a saját célra történő építkezések javára – írta a KSH.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete a hivatalos adatok szerint 8,6 négyzetméterrel, 97 négyzetméterre nőtt.
Kizárólag két régióban nem csökkent az új lakások száma: Pest régióban körülbelül ugyanannyi, az Észak-Alföldön pedig 27 százalékkal több lakást vettek használatba, mint az előző év azonos időszakában.
Az új lakások 39 százalékát a fővárosban tervezik megépíteni.
Az építési kedv az összes településkategóriában csökkent. A települési hierarchiában lefelé haladva egyre nagyobb a visszaesés: a fővárosban 17, a vármegyeszékhelyeken 38, a többi városban 47, a községekben 53 százalékkal kevesebb lakás építését tervezik az előző év azonos időszakához mérten.
Az építeni tervezett lakások száma – a minimális emelkedést felmutató Hajdú-Bihar vármegye kivételével – az ország minden részén csökkent.
Regionális szinten a legnagyobb visszaesés Dél-Dunántúlon (58 százalék), ezen belül Baranya vármegyében következett be, ahol alig több, mint negyedére zuhant a kiadott engedélyek száma.
A kiadott új építési engedélyek alapján 47 százalékkal kevesebb, összesen 4238 lakóépület építését tervezik az országban. A tervezett nem lakóépületek száma országos szinten 2081 volt, szintén elmaradva az egy évvel korábbitól.
A nem lakóépületek közül az ipari épületek alapterülete viszont 42 százalékkal növekedett.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.