Elemzők nem ezt várták: jelentősen drágultak a horvát ingatlanok
A Horvát Statisztikai Hivatal (DZS) közzétette legfrissebb felméréseinek eredményeit az országban tapasztalható ingatlanárakról: az adatokból kiderül, hogy az elmúlt évben Zágrábban és környékén drágultak leginkább a lakások. A fővárosban augusztusban egy új építésű ingatlan négyzetméterenkénti átlagára 2623 euró, vagyis hozzávetőlegesen egymillió forint volt.
Ez 6,9 százalékos áremelkedés az előző év azonos időszakához képest.
A magasabb árak elsősorban az inflációnak és a dráguló nyersanyagoknak tudhatók be, de sokan a dráguló rezsi miatt döntöttek amellett, hogy energiahatékonyabb lakásba költöznek. Árfelhajtó ereje van továbbá annak is, hogy a 2020-as zágrábi földrengés óta egyre többen hagyják el a belvárost és biztonságosabb, új építésű lakásokba költöznek.
Nem a főváros a legdrágább
De nem csak a főváros drágult. Az áremelkedés országos szinten tetten érhető. Igaz, bizonyos helyeken az eleve magas árak miatt a növekedés nem olyan látványos. Annak például, aki az Adria gyöngyszemének tartott Dubrovnikban szeretne magának új építésű lakást vásárolni, jelenleg négyzetméterenként 4200 eurós árakkal kell számolnia, és hozzávetőlegesen ilyen árak várják a Hvar szigetén nézelődőket is. Ez azonban kevesebb mint 2 százalékos növekedés egy év alatt. Északabbra, Splitben már némiképp olcsóbbak a lakások, ott már 3230 euró körül meg lehet venni egy négyzetmétert, szintén 2 százalékkal drágábban, mint az előző évben.
Kelet lemarad
A vidéki városokban, mint például Varasd, Eszék vagy Bród, sokkal olcsóbbak a lakások, mint a tengerparton vagy Zágrábban, de még mindig drágának számítanak a helyiek számára. Ezekben a városokban egy négyzetméternyi lakóterületért átlagos 825 és 1020 euró közötti összeget kell fizetni, ami 3 százalékkal több mint tavaly. Az említett városokban az ingatlanok drágulásának egyik oka a magas kereslet, a falvakból ugyanis még mindig sokan költöznek a megyeszékhelyekre. Ennek eredménye, hogy Horvátország keleti részén elértéktelenednek a falusi ingatlanok. Így Szlavóniában, Szerémségben és Baranya horvátországi részén akár már 10 000 euróért is vásárolhatunk lakható falusi házat.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.