Feloldják a moratóriumot - Ki kerülhet veszélybe?

A tömeges kilakoltatás ellen szól az is, hogy az árverés stádiumába jutott ügyleteken már nagyon sokat veszítenek a bankok. A legnagyobb veszélyben ezzel együtt azok az adósok lehetnek, akik kevésbé frekventált helyen lévő lakásukat nem tudják időben értékesíteni.

Egyelőre nincsenek látható jelei a kilakoltatási és árverezési moratórium hétvégi, részleges feloldásának, hiszen nagyon szűk az a kör, amelyet érint a július elsejétől hatályba lépett változás. A bankok és a kormány megállapodásának értelmében a július és október eleje közötti időszakban a 30 millió forint feletti forgalmi értékű ingatlanoknál indulhat el a kilakoltatás, illetve azoknál, amelyeknél a hitel összege eléri vagy meghaladja a 20 millió forintot, úgyhogy az első negyedévben az érintett lakások két százaléka kerülhet piacra. Mindezek tükrében a szakértők szerint nincsen reális esélye annak, hogy 2011-ben néhány száznál több lakást árverezzenek el, és az első árverések megindulására is heteket kell várni.

A szűkre szabott limitek mellett több körülmény is a visszafogott aktivitás mellett szól. A legfontosabb, hogy az adósoknak és a bankoknak is elemi érdekük, hogy elkerüljék a kilakoltatást. Müller János, a Magyar Bankszövetség vezető tanácsadója a Magyar Televízió Híradójának úgy nyilatkozott: mindenkinek az az érdeke, hogy nagyon sok ingatlan ne kerüljön egyszerre a piacra. A kormány és a bankszövetség megállapodott, hogy fokozatosan árvereznek, július 1. és október 1. között nagyobb értékű ingatlanok állományának csak a két százaléka kerülhet kalapács alá.

A cikk teljes terjedelmében csak előfizetőink számára elérhető. A cikket - az összes mai cikkel együtt - egy emelt díjú SMS elküldésével olvashatja el.