késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Újabb ingatlan-részvény cserékről tárgyal a BIF
A szabályozott ingatlanbefektetési társaságok (SZIT) törvényi előírásai közt szereplő, minimum 25 százalékos közkézhányadszint eléréséhez legalább további két ingatlan-részvény csereügylet végrehajtását tervezi 2018 során a Budapesti Ingatlan Nyrt. (BIF) – erről Sajgál Gábor vezérigazgató beszélt a Világgazdaságnak. A BIF részvényeinek 11,17 százaléka közkézhányad, a társaság tulajdonában lévő saját papírok állománya pedig 17,28 százalék. A közkézhányad növelését egy áprilisi tranzakcióval már megkezdte a BIF, akkor 400 ezer darab saját részvényt cseréltek el a Waybridge Estates Kft. Andrássy út 80. szám alatti ingatlanának tulajdonáért.
Fotó: VG / Kallus György
Sajgál Gábor a Világgazdaság kérdésére elmondta, a sajátrészvény-állomány kitűnő muníciót ad a közkézhányaddal kapcsolatos törvényi előírások megteremtéséhez. A BIF az ingatlan-részvény csereügyletekkel tulajdonképpen két tranzakció (saját részvények eladása intézményi befektetőknek, majd a befolyt pénzből ingatlanakvizíciók és fejlesztések) helyett hajt végre egyetlen ügyletet: részvényekkel fizet az ingatlanportfóliója bővítéséért. A vezérigazgató tájékoztatása szerint a BIF jelenleg is tárgyal a Waybridge Estates-csereüzlethez hasonló tranzakciókról. A tőzsdei árfolyam szerint a Waybridge-től megszerzett ingatlan értéke 760 millió forint lehetett. Az előzetes számítások azt mutatják, hogy a 25 százalékos közkézhányad eléréséhez minimum két, maximum három-négy hasonló tranzakcióra lesz szükség az idén. Sajgál Gábor tájékoztatása szerint a BIF olyan ingatlanakvizíciós célpontokat keres, amelyeket a mostani tulajdonos(ok)nál hatékonyabban tud üzemeltetni.
A BÉT-en kereskedett SZIT és szabályozott ingatlanbefektetési előtársaság (SZIE) státuszú cégek közül idén a BIF-részvények árfolyama emelkedett a legtöbbet: 21 százalékot. A rivális Graphisoft Park részvényeivel a január eleji szinten kereskednek, míg a szintén a SZIT-té válást tervező Appeninn papírjai 7,5 százalékot estek az év eleje óta. A BIF-részvényeket még nem elemzik, bár az eredeti tervek szerint a BIF is bekerült volna a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) elemzési és árjegyzési programjába.
A teljes cikket a Világgazdaság pénteki számában olvashatja
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.