Az ingatlanalapok működését érintő döntést hozott a kormány
Az ingatlanalapok biztonságos működése, valamint versenyképességük további növelése érdekében új szabályokat fogadott el a kormány. A pénzügyi szektor stabilitásának és átláthatóságának fejlesztésére, illetve hogy a szektor transzparensen és stabilan működhessen, a Gazdaságfejlesztési Minisztérium olyan új szabályozást dolgozott ki az ingatlanalapok vonatkozásában, amely tovább erősíti versenyképességüket.
Az ingatlanalapok vagyonuk egy részét likvid pénzügyi eszközökben, jelentősebb hányadát pedig értelemszerűen ingatlanokban tartják. Azért, hogy az ingatlanalapokhoz kapcsolódó befektetési jegyek hatékonyabban illeszkedjenek az ingatlanalapok speciális vagyonszerkezetéhez, továbbá az ingatlanok értékesítési idejéhez, a kormány a befektetési jegyek visszaváltási idejének új szabályairól döntött. Eszerint
az ingatlanalapoknak 2026 őszéig vagyonértékük legalább 15 százalékára kell emelniük azoknak a befektetési jegyeknek az arányát, amelyeknek a visszaváltási ideje 180 nap.
Ha ezt az arányt az ingatlanalap már elérte, akkor ezt követően az alapkezelőknek lehetősége mutatkozik a jövőben gyorsabb visszaváltású befektetési jegyek kibocsátására is. A gyors visszaváltású befektetési jegyek összértéke azonban maximálisan a 15 százalékon túlmutató 180 napos visszaváltású befektetési jegyek értékének felét teheti ki.
Nagy Márton: kulcsterületként tekint a kormány az építőiparraA Gazdaságfejlesztési Minisztérium szerint az idei harmadik negyedévben érkezik a pozitív fordulat a szektorban. |
A módosításokkal az ingatlanalapok befektetési jegyeinek visszaváltását tekintve egy teljesen átlátható, egységes szabályrendszer jön létre a GFM szerint. Közleményükben azt írták, hogy az új szabályok egyszerre járulnak hozzá az ingatlanalapok stabil és biztonságos működéséhez, miközben a gyors visszaváltású befektetési jegyek kibocsátásának lehetősége jelentősen növeli a befektetési vonzerejüket, lehetőséget adva a befektetések diverzifikálására.
A Gazdaságfejlesztési Minisztérium várakozása szerint a döntés hozzájárul, hogy az ingatlanalapok aktivitása növekedhessen, ezzel hozzájárulva a beruházások és az építőipari teljesítmény emelkedéséhez, végső soron a gazdasági növekedéshez és a munkahelyek megvédéséhez.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.