Most venne lakást? Itt az új államilag támogatott forinthitel

Júliustól megszüntették a korábbi lakástámogatási rendszert, így búcsút mondhattunk a szocpolnak és a támogatott lakáshiteleknek is. A kormány azzal indokolta a lépést, hogy ezzel három év alatt 170 milliárd forintot takaríthat meg a költségvetés - adta hírül az MR1-Kossuth Rádió.

Az intézkedést még azok is kritikusan fogadták, akik korábban támadták a lakástámogatási rendszert. Mindenki attól tartott, hogy emiatt végképp leáll a lakáspiac forgalma, és a devizahiteleknek nem lesz alternatívájuk. Miközben éppen a devizahitelezés visszaszorítása a cél.

A kormány a nyár elején bejelentette, hogy egy jóval szűkebb körnek októbertől lehetősége lesz egy újfajta, támogatott lakáshitel felvételére. Csakhogy - ahogy a kritikusok fogalmaztak - éppen a lakásépítési főszezonban maradt támogatott forinthitel nélkül a piac. Az október 1-től igényelhető újfajta támogatott hitelt nem lehet használt lakáshoz felvenni.

A korábbinál jóval szűkebb réteg - a 35 év alatti, és a 45 év alatti többgyermekesek - csak új lakás építésére és vásárlására, valamint korszerűsítésre igényelheti - sorolja a kritériumokat Németh Imre, az OTP Bank főosztályvezetője.

Itt is, mint a korábbi rendszerben, érvényes az a feltétel, hogy a kölcsönkérő nem rendelkezhet más lakástulajdonnal, és más támogatott hitele sem lehet. Ha ilyen hitellel rendelkezik, akkor 360 napon belül vissza kell fizetnie.

Az építési költség és a vételár maximált, Budapesten és a megyei jogú városokban 25 millió, egyéb településen 20 millió forint lehet a hitel összege maximum ennek a fele.

Korszerűsítésnél költséghatár nélkül és minden településen egységesen maximum ötmillió forint hitel nyújtható.

- A hiteldíj - amely a kezelési költséget és a kamatot tartalmazza – maximum az állampapírhozam 110 százaléka, plusz három százalék lehet, és amit az ügyfélnek kell fizetnie, az ennek a kamattámogatással csökkentett mértéke.

A kamattámogatás függ az állampapírhozam nagyságától, a gyerekek számától és a hitel céljától. Számszerűsítve: az állampapírhozam 40-70 százaléka a kamattámogatás. Korszerűsítésnél 40 százalék, építésnél és vásárlásnál gyerekszámtól függően 50-70 százalék lehet.