A fejlesztők továbbra is kivárnak

Az óvatosság köti össze manapság a nagy nemzetközi ingatlanos fórumokat. Fejlesztők, finanszírozók és befektetők egyaránt egymásra, illetve jobb időkre várnak, és csak kevesen merik elkötelezni magukat. Persze a kincstári optimizmus azért már megjelent, a megkérdezett osztrák, olasz és magyar cégek többsége szerint a jövő év közepétől-végétől már megindulhat a lassú kilábalás.

Bécsben, az immár negyedszer megrendezett Real Viennán 24 ország 242 kiállítója volt jelen. Érdekesség, hogy az osztrákok mellett az idén 27 kiállító érkezett Lengyelországból. „A pénzügyi és gazdasági válság hatása a befektetések és az építőipar jelentős visszaeséséhez vezetett. Ezért is különösen fontos az ilyen és az ehhez hasonló események szervezése a jelen helyzetben is. Nem elég megtartanunk a már meglévő befektetőket, a vásár segítségével újak érdeklődését is fel kell keltenünk, erre pedig remek alkalom a ré-gióra összpontosító Real Vienna” – mondta Matthias Limbeck, a Reed Exhibition igazgatója.

Michael Ehlmaier, a CPB ingatlan-vagyonkezelő társaság ügyvezetője elmondta: kifejezetten elégedett volt a látogatók részvételével, számos potenciális befektető képviselte magát, a hangulat pedig a tavaly októberi Expo Realéhoz képest oldódni látszik. Ezt bizonyítja az is, hogy élénk volt az érdeklődés a szakvásárt kísérő programok iránt. A három nap leforgása alatt 45 előadást és workshopot tekinthettek meg az érdeklődők, összesen több mint kétszáz szakértő tolmácsolásában.

Hasonló sikere volt a vásár első estéjén, a Kursalon Wien éttermében megrendezett ünnepségnek. Erre közel ötszáz vállalat igazgatóját hívták meg, valamint közép-, kelet- és délkelet-európai térségbeli polgármestereket és városfejlesztőket, azonkívül multiplikátorokat és befektetőket. A vásárra összesen 7082 látogató regisztrált 42 országból, egy felmérés szerint leginkább a befektetések finanszírozásai és az ingatlanok fejlesztése iránt érdeklődtek.

Matthias Limbeck elmondta: „A jelen helyzetben talán azt mondhatnánk, a realista optimizmus jellemzi a piacot. A befektetők részéről továbbra is meghatározó az óvatosság és a kivárás. Hogy ez a közeljövőben mennyiben változik, az kiderül a 2010. május 18–20-án megrendezendő Real Viennán.”

Milánóban éppen ma nyílik az ötödik EIRE szakvásár. Korábban sokan kicsit alábecsülték ezt, pedig az évek során túlnőtt az egyszerű, csupán a mediterrán piacot felölelő jellegen. Több magyar ingatlanfejlesztő, a főváros és az ITDH is megjelenik most az északolasz városban, mert az egyik legnagyobb üzleti fórumnak számít az EIRE. Abban reménykednek, hogy sikerül elnyerni a gazdag Lombardiában élő befektetők bizalmát, illetve más nagy európai és ázsiai befektetők is érdeklődnek a magyarországi projektek iránt.

Merker Viktor projektigazgató a VG-nek elmondta: több fővárosi beruházássorozat és a záhonyi logisztikai fejlesztés is terítékre kerül. Az üzleti szektort a nemrég megalakult Budapest Business Region (BBR) ingatlanos klaszterhez tartozó cégek néhány fővárosi és ahhoz közeli beruházása képviseli. Tavaly már volt egy kisebb magyar stand a rendezvényen, amelyen egyebek között Csongrád megye is bemutatta a befektetési lehetőségeket. A főváros városfejlesztési cége, a Studio Metropolitana most kisebb küldöttséget szervez: kemény üzleti tárgyalásokra készülnek a magyar cégek és a főváros, a márciusi cannes-i MIPIM-mel ellentétben itt nem elsősorban a látványos kiállítói megjelenésen, hanem a konkrét tárgyalásokon lesz a hangsúly.

Annak idején támogatta, hogy az északolasz városban rendezzék a 2015-ös világkiállítást; ez végül is bejött, és az olaszok megköszönték a segítséget, ezenkívül megígérték, hogy ősszel képviseltetik magukat a budapesti ingatlanos fórumon.

Annak idején támogatta, hogy az északolasz városban rendezzék a 2015-ös világkiállítást; ez végül is bejött, és az olaszok megköszönték a segítséget, ezenkívül megígérték, hogy ősszel képviseltetik magukat a budapesti ingatlanos fórumon.-->